מטרת התוכנית
הגדלת מספר יחידות דיור .
תוספת קומה וקביעת גובה המבנה.
מימוש ההקלות המותרות בחוק.
קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.
הגדלת מספר יחידות דיור .
תוספת קומה וקביעת גובה המבנה.
מימוש ההקלות המותרות בחוק.
קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.
1. הגדלת מספר יחידות הדיור מ - 3 , ל -5 ללא הגדלת השטחים המותרים למטרות עיקריות ,לפי סעיף 62א(א)(8) לחוק.
2. הקלות בתוספת שטחים 6% +2.5% לקומת הגג ,לפי סעיף 62א(א)(9) לחוק.
3. תוספת קומה וקביעת גובה המבנה ,לפי סעיף 62א א (4) לחוק.
4. שינוי הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי , לפי סעיף 62א(א)(5) לחוק.
1.על מגרש 1 בחלקה 85 בנויות כיום 3 יח"ד : יחידה אחת בבית פרטי ושתי יחידות נוספות במבנה דו משפחתי.
תכנית זו מבקשת להוסיף שתי יחידות דיור במבנה הדו משפחתי.
2.מימוש ההקלות וניודם בין הקומות 2.5%+6% לקומת הגג.
3.תוספת קומה, וקביעת גובה הבניין.
4.קביעת הנחיות בינוי לעיצוב אדריכלי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +3 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 610.6 מ"ר | +546 מ"ר | +64.6 מ"ר | 760x60%=456.00 6%x760=45.60 הקלה 2.5%x760 =19.003 הקלה לקומת הגג 3x30.00 =90.00 בקומת הגג סה"כ 610.60 מ"ר |
רחוב יהודה הלוי 153 פינת רחוב רש"י
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | נספח חניה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 06/03/2019 | 7 | 4 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/03/2019 | 7 | 4 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 14/02/2019 | תאריך פרסום: 14/02/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8113. עמוד: 7651. שנה עברית: התשעט . | 7 | 4 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/02/2019 | 7 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/01/2019 | 7 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/12/2018 | תאריך פרסום: 05/12/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8027. עמוד: 4090. שנה עברית: התשעט . | 6 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/12/2018 | 6 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/10/2017 | 3 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/01/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |