מטרת התוכנית
שינוי קוי בניין ושטחי שרות מתחת לקרקע בתא שטח מס' 301.
שינוי קוי בניין ושטחי שרות מתחת לקרקע בתא שטח מס' 301.
1. הוספת שטחי שרות בסך 2000 מ"ר עבור הקמת חניון תת קרקעי ומתקנים הנדסיים ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 15.
2. הגדלת תכסית הבניה המותרת מ-45% ל-55% ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 5.
3. שינוי קווי בניין כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.
4. שינוי גובה מירבי מותר לבניה מ-9.5 מ' ל-12 מ' (לא כולל מתקנים על הגג) ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.
תכנית זו חלה על מגרש מסחרי מס' 301 הממוקם במרכז קיבוץ משמר דויד, ומבקשת לשנות קווי בניין כמסומן בתשריט, להגדיל תכסית קרקע מירבית מותרת לבניה.
כמו כן תכנית זאת מבקשת להוסיף שטחי שרות מתחת לקרקע עבור חניון תת קרקעי ומתקנים הנדסיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 1,130 מ"ר | +1,130 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/03/2019 | 12 | 8 |