מטרת התוכנית
שיפור והתאמת תכנון בשכונה D
שיפור והתאמת תכנון בשכונה D
1. איחוד וחלוקה של מגרשים, לפי סעיף 62א (א) (1) לחוק.
2. הרחבת דרך בתוואי המאושר לפי סעיף 62א (א) (2) לחוק.
3. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת-תוקף לצורכי ציבור (שצ"פים), לפי סעיף 62א (א) (3) לחוק.
4. שינוי וקביעת קווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4) לחוק.
5. קביעת גובהם של בנינים ומספר הקומות שמותר להקים בבנין עפ"י סעיף 62א (א) (4א) לחוק.
6. שינוי חלוקת שטחי הבניה, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבנייה, לפי סעיף 62א (א) (6) לחוק.
7. הוספת שטחי שירות בקומות תת קרקעיות לפי סעיף 62א (א) (15) לחוק.
8. קביעת הוראות לעניין זכות מעבר, לפי סעיף 62א (א) (19) לחוק.
לקראת ביצוע שכונה D עלה הצורך בשיפורים שונים לתכנית המאושרת כגון הרחבת זכות הדרך המאושרת ברחובות הראשיים על מנת לאפשר שילוב מערך שבילי אופניים בשכונה, שיפור מערך השטחים הפתוחים והתאמות בגבהי מבנים וקווי בניין בעקבות תכנון מפורט של מפלסי הרחובות והפיתוח.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 26,549 מ"ר | +26,549 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 859 יח"ד | +859 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 94,494 מ"ר | +94,494 מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,720 מ"ר | +1,720 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 27/02/2019 | 21 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/01/2019 | 21 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/03/2018 | 18 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/02/2018 | תאריך פרסום: 15/02/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7702. עמוד: 7702. שנה עברית: התשעח . | 18 | 12 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רנ/ 275/ א | שכונה D הקמת שכונת מגורים. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/03/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |