מטרת התוכנית
1. הודעה על הכנת תכנית לפי סעיף 77 לחוק התכנון והבניה.
2. תנאים למתן היתר בניה לפי סעיף 78 לחוק התכנון והבניה.
1. הודעה על הכנת תכנית לפי סעיף 77 לחוק התכנון והבניה.
2. תנאים למתן היתר בניה לפי סעיף 78 לחוק התכנון והבניה.
1. הודעה על הכנת התכנית:
בהתאם לסעיף 77 לחוק התכנון והבניה מודיעה הועדה המקומית על כוונתה להכין תכנית בניין עיר לגושים וחלקות הנדונות.
מטרת התכנית להגדיר את פארק התעשייה כמתחם של תעשייה נקייה (תעסוקה), ללא מטרדי רעש, זיהום ואיכות הסביבה, וזאת על מנת לקדם את מיתוגה של העיר כעיר המדע והתרבות, וכן להמשיך את פיתוחו ושגשוגו של מתחם הורוביץ .
2. להלן פרסום תנאים למתן היתר בניה לפי סעיף 78 לחוק:
א. לא יוצא היתר בניה ו/או שימוש חורג בתחום התשריט, בו מבוקשים שימושים כגון: מוסכים, מפעלי בטון, מחסני ותעשיות פלדה, וכן כל שימוש העלול לגרום לזיהום או הכולל חומרים מסוכנים לרבות שמנים, כימיקלים ורעלים אשר לדעת הוועדה המקומית סותר או עלול לפגוע במגמות התכנון העתידיות למתחם זה.
ב. לא יוצא היתר בניה ו/או שימוש חורג בתחום התשריט, בו מבוקש ניצול חלקי הנמוך מ 80% מסך זכויות הבניה המותרות לבניה עפ"י התכנית המאושרת.
ג. לא יוצא היתר בניה ו/או שימוש חורג בו לא ממומש תקן החניה המלא, גם בניצול זכויות בניה של פחות מ- 100%.
ד. התנאים הנ''ל המגבילים מתן היתרי בניה לא יחולו על בניינים קיימים (בניין קיים בניין שנבנה כדין ובנייתו הושלמה קודם לפרסום התנאים המפורטים להחלטה זו). מגבלות השימוש יוותרו בעינם, לרבות על בניינים קיימים.
ה. תוקף התנאים יהיה עד ליום 27.03.2020.
פרסום סעיף 77 לחוק התו"ב על הכנת תכנית למתחם הורוביץ ופרסום תנאים לפי סעיף 78 לחוק התו"ב לתכנית הנ"ל, כל זאת במטרה להגדיר את מתחם הורוביץ כמתחם של תעשייה נקייה ללא מטרדי רעש, זיהום ואיכות סביבה, כחלק ממיתוג העיר כעיר המדע והתרבות.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הכנת תכנית בעיתונים | 21/02/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 19/02/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 19/02/2019. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 21/02/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 7 | 4 | |
| פרסום הכנת תכנית ברשומות | 11/02/2019 | תאריך פרסום: 11/02/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8109. עמוד: 7552. שנה עברית: התשעט . | 7 | 4 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/02/2019 | 7 | 4 | ||
| החלטה בבקשה לקביעת תנאים ע"פ סעיף 78 | 12/11/2018 | 5 | 4 |