מטרת התוכנית
הוספת שימושים ע"י שינויי ייעוד ממגורים למגורים, מסחר ותעסוקה, הקטנת קווי בניין, קביעת זכויות והוראות בנייה, ויצירת מסגרת תיכנונית למתן היתרים והרשאות.
הוספת שימושים ע"י שינויי ייעוד ממגורים למגורים, מסחר ותעסוקה, הקטנת קווי בניין, קביעת זכויות והוראות בנייה, ויצירת מסגרת תיכנונית למתן היתרים והרשאות.
שינוי ייעוד ממגורים למגורים, מסחר ותעסוקה.
הקטנת קווי בניין.
קביעת זכויות והוראות בנייה.
מיקום ושטח התוכנית:- התוכנית בשטח של 1,323 מ"ר והיא נמצאת בשכונת ואדי אלסקיע, שפרעם.
לפי תוכנית ג/9915- באזור מגורים א, יותרו 120% מתוכם 90% עיקרי ו-30% שירות ב-3 קומות.
התוכנית מציעה לשנות את השטח לאזור מסחר ומגורים שבו יותרו השימושים מסחר ,משרדים ומגורים כאשר השימוש למסחר יהיה בקומת קרקע והמשרדים יהיו בקומה אחת מעליה והשימוש למגורים יהיה בקומות העליונות. התוכנית מציעה להגדיל שטח עיקרי מ90% עד 152% ושטחי שירות מ30% עד 49% וקביעת מס' יחידות דיור ל-4 יח"ד. הגדלת תכסית קרקע מ40% עד 75%, כמו כן התוכנית מציעה בנית מרתף חניה תת קרקעי בתכסית של 100%,
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +11 יח"ד | -7 יח"ד | אין הגבלה למס' יח"ד במצב המאושר והקביעה נעשתה בהתאם למצב המוצע |
| מגורים (מ"ר) | 488 מ"ר | +892 מ"ר | -404 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 480 מ"ר | מ"ר | +480 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 540 מ"ר | מ"ר | +540 מ"ר |
שכונת ואדי אלסקיע צפונית לדרך 79- דרך מס' 282 ובהמשך לדרך 310
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | שינוי יעוד בחלקה 10 | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | קומפלציה של המצב המאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 19/02/2019 | 10 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/02/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/02/2019 | תאריך פרסום: 19/02/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8117. עמוד: 7816. שנה עברית: התשעט . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/02/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 29/01/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 01/02/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 01/02/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 6 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/01/2019 | 10 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/12/2018 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/09/2018 | תאריך פרסום: 20/09/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7943. עמוד: 264. שנה עברית: התשעט . | 10 | 6 | צפייה |
| לא הוגשו התנגדויות | 06/09/2018 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/07/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 05/07/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 06/07/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 06/07/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 6 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/06/2018 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/06/2018 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/06/2018 | 9 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/11/2017 | 6 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 06/07/2017 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 7025 | מתאר שפרעם | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 9262 | תוספת אחוזי בניה, שינוי לתקנון. שינוי למתאר, שפרעם. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 9915 | הוספת סעיף בניינים קיימים, שינוי למתאר, שפרעם | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 19593 | תוכנית מפורטת לשינוי תקנוני לתוכניות ג/ 7025 וג- ג/ 9915 בשכונה דרומית שפרעם. | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 261-0730770 | שינוי ייעוד בחלקה 10 גוש 10285 תא שטח 20 -ג/23582- שפרעם | שינוי | |
| תוכנית | 261-0923813 | שינוי ייעוד בחלקה 10 גוש 10285 תא שטח 20 -ג/23582- שפרעם | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 14/02/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |