מטרת התוכנית
התכנית מאחדת חלקות, משנה מספר יחידות הדיור מ-5 ל-8 יח"ד, בהתאם למדיניות הציפוף שנקבעה בתכנית המתאר, משנה שטחי בניה , קווי בנין ותכסית קרקע.
התכנית מאחדת חלקות, משנה מספר יחידות הדיור מ-5 ל-8 יח"ד, בהתאם למדיניות הציפוף שנקבעה בתכנית המתאר, משנה שטחי בניה , קווי בנין ותכסית קרקע.
1. איחוד חלקות 520-521.
2. שינוי במס' יח"ד מ-5 יח"ד במצב מאושר, ל-8 יח"ד במצב מוצע.
3. שינוי שטח עיקרי- מ-800 מ"ר במצב מאושר ל-1,038 מ"ר במצב מוצע.
4. שינוי קו בניין מערבי מ-5 מ' במצב מאושר ל-4.5 מ' במצב מוצע.
5. שינוי בתכסית קרקע מ-50% במצב מאושר, ל-55% במצב מוצע.
התכנית חלה ברח' הגיתית פינת רח' הנבל בחדרה, גוש 10042 חלקות 520-521.
התכנית מאחדת חלקות, משנה מספר יחידות הדיור מ-5 ל-8 יח"ד, בהתאם למדיניות הציפוף שנקבעה בתכנית המתאר, משנה שטחי בניה , קווי בנין ותכסית קרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +5 יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,038 מ"ר | +800 מ"ר | +238 מ"ר |
רח' הגיתית 13 חדרה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי פיתוח וחניה מחייב לעניין מספר החניות בלבד | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי פיתוח וחניה-חתום להפקדה | הורדה |
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאה בהסכמת הבעלים-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 05/02/2019 | 28 | 18 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 18/01/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 16/01/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 16/01/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 18/01/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 28 | 18 | |
| החלטה בדיון באישור תכנית | 15/01/2019 | 28 | 18 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/01/2019 | תאריך פרסום: 09/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8073. עמוד: 6125. שנה עברית: התשעט . | 28 | 18 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 08/01/2019 | 28 | 18 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 08/01/2019 | 28 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 05/11/2018 | 27 | 18 | ||
| הוגשו התנגדויות | 16/08/2018 | 27 | 18 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/07/2018 | 27 | 18 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 25/06/2018 | 27 | 18 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22/06/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 20/06/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 20/06/2018. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 22/06/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 27 | 18 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/06/2018 | תאריך פרסום: 13/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7836. עמוד: 8704. שנה עברית: התשעח . | 27 | 18 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/06/2018 | 27 | 18 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 10/06/2018 | 27 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/12/2017 | 17 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/09/2017 | 16 | 13 | ||
| קבלת תכנית | 11/06/2017 | 16 | 13 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חד/ 2020 | תכנית מתאר חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ג | תקן חניה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 947 | קביעת הוראות בניה למרתפים, חדרה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ מק/ 450/ ו | קביעת הוראות בניה בדבר המחסנים , חניה וביתני אשפה . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 1435/ א | שינוי יעוד משצ"פ ושב"צ למגורים במפגש הרחובות הגתית והנבל | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ מק/ 450/ ח | עיגול מס' יחידות דיור למגורים | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018026 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 05/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 06/12/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אברג'ל מור | בשם המתנגדים | הורדה |