1. לקבוע הוראות ותנאים להבטחת שימור ושיקום המורשת הבנויה בתחום התכנון של העיר ראשון-לציון כמסומן בקו הכחול.
2. יצירת מנוף לצורך התחדשות עירונית, שידרוג הנוף האורבני והחייאה כלכלית ותרבותית של העיר בכלל ו"לב המושבה " בפרט.
3. חשיפת הציבור הרחב לאתרי השימור שהינם בעלי חשיבות היסטורית, אדריכלית ולאומית.
א. עיגון סטטוטורי של מתחמי השימור, אזורי חייץ ורשימת אתרים לשימור.
ב. קביעת הוראות לגבי מתחמים לשימור, אזורי חייץ ולאתרים לשימור.
ג. קביעת הוראות להגשת תוכניות מפורטות שתחומן חופף כולו או בחלקו למתחם השימור או שבתחומן מצוי אתר לשימור.
ד. תוספת שימושים וקביעת תמריצים לעידוד שימור ושיקום אתרים לשימור.
ה. קביעת דרישות לאחזקה, שיקום ושיחזור אתרים לשימור.
ו. קביעת תנאים להגשת בקשה להיתר בנייה ולמתן היתר בנייה.
ז. קביעת הוראות תיעוד לאתרים לשימור
ח. קביעת מתחם היקב כמתחם להכנת תוכנית מפורטת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 50 חדר | חדר | חדר | התכנית על כל העיר, לא ניתן להעריך מצב מאושר, רק את התוספת שהתכנית מציעה. |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 1,500 מ"ר | מ"ר | מ"ר | התכנית על כל העיר, לא ניתן להעריך מצב מאושר, רק את התוספת שהתכנית מציעה. |
| מגורים (יח"ד) | 100 יח"ד | יח"ד | יח"ד | התכנית על כל העיר, לא ניתן להעריך מצב מאושר, רק את התוספת שהתכנית מציעה. |
| מגורים (מ"ר) | 9,000 מ"ר | מ"ר | +9,000 מ"ר | התכנית על כל העיר, לא ניתן להעריך מצב מאושר, רק את התוספת שהתכנית מציעה. |
| מסחר (מ"ר) | 3,000 מ"ר | מ"ר | מ"ר | התכנית על כל העיר, לא ניתן להעריך מצב מאושר, רק את התוספת שהתכנית מציעה. |
התכנית תחול בתחום שטח העיר ראשל"צ
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה |
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ומבנים היסטוריים- אתר מס' 43 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים לשימור חלק ב' | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | מתחמים לשימור: יקב, נחלת יהודה | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ומבנים היסטוריים - אתר מס' 93 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ומבנים היסטוריים- אתר מס' 99 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | נספח מתחמי שימור | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | מתחמים לשימור | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ומבנים היסטוריים - אתר מס' 55 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ומבנים היסטוריים - אתר מס' 59 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר מבנים ואתרים היסטוריים- אתר מס' 65 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ומבנים היסטוריים - אתר מס' 68 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | נספח שימור מס' 5 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ומבנים היסטוריים - אתר מס' 96 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | מסמך עקרונות לפיתוח מדרחוב | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | נספח שימור מס' 6 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | תיק הנחיות לשימור | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים לשימור חלק א' | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר מבנים ואתרים היסטוריים - אתר מס' 10 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ומבנים היסטוריים - אתר מס' 27 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר מבנים ואתרים היסטוריים - אתר מס' 71 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר מבנים ואתרים היסטוריים- אתר מס' 75 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ןמבנים היסטוריים - אתר מס' 80 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ומבנים היסטוריים - אתר מס' 87 | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | סקר אתרים ומבנים היסטוריים - אתר מס' 31 | הורדה |
| נספח כללי/אחר | נספח כללי/אחר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/02/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 01/02/2019. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 01/02/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 01/02/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום לאישור ברשומות | 17/01/2019 | תאריך פרסום: 17/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8083. עמוד: 6410. שנה עברית: התשעט . | צפייה | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 14/01/2019 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 16/12/2018 | ||||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 13/05/2018 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 26/03/2017 | ||||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 25/01/2015 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 19/01/2015 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 15/12/2014 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/11/2014 | תאריך פרסום בעיתון: 21/11/2014. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 20/11/2014. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 20/11/2014. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/11/2014 | תאריך פרסום: 19/11/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6921. עמוד: 1081. שנה עברית: התשעה . | צפייה | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/11/2014 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 29/09/2014 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 17/02/2013 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/11/2009 | ||||
| קבלת תכנית | 03/09/2009 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 413-0393892 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | החלפה | |
| תוכנית | 413-0248211 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | כפיפות | |
| תוכנית | רצ/ 1/ 120 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 413-0686485 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | כפיפות | |
| תוכנית | 413-1055516 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | כפיפות | |
| תוכנית | 413-1093715 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | כפיפות | |
| תוכנית | 413-1019132 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | כפיפות | |
| תוכנית | 413-1002278 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | כפיפות | |
| תוכנית | 413-0685453 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | כפיפות | |
| תוכנית | עתמ/ רצ/ 17/ 15560 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | עתירה | |
| תוכנית | עתמ/ רצ/ 17/ 42267 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | עתירה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 13/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2017021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 25/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2017021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 25/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2017011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 02/04/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2017010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 26/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016037 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016031 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 30/10/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 25/09/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 05/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 09/08/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015026 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 02/08/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 22/03/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 08/02/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2012023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 17/12/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 05/12/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 02/08/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 08/03/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | מר אלי כהני | בשם חב' נ.ת.ע | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | אדר' קיריל קוזיול | מהנדס העיר ראשון לציון | הורדה | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | גב' זייגר אסתר וטליה | בעלות קרקע | הורדה | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | גב' לאה היין | בעלת זכויות | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גב' לאה היין | מתנגדת - התנגדות מאוחרת | ||
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | מר דורון פליישר פלד | בעל קרקע | הורדה | |
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | מר טום סלע מרון | מבעלי סית סלמי | הורדה | |
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | מר צימבלר ארנון | בשם חברת הכרמל 15 (בית בראון) | הורדה | |
| 9 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | מר שמעון אסולין | בשם חב' ש. אסולין בניה וחיפויים | ||
| 10 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משרד עורכי דין | עו"ד אבי עומרד | ב"כ חב' מעונות ח' 19 גוש 3933 בע"מ | |
| 11 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אולפינר בולקינד ושות' | עו"ד איריס שפירא | ב"כ בנייני ברקאי נ.מ בע"מ | הורדה |
| 12 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משרד עורכי דין | עו"ד אמנון ימר | ב"כ זייגר אסתר,טליה,אסף ואריק זיו, בעלי זכויות | |
| 13 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד זיו כספי | ב"כ מלכין בעלי זכויות | הורדה | |
| 14 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גינדי כספי עורכי דין | עו"ד זיו כספי | ב"כ מלכין בעלי זכויות | |
| 15 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משרד גינדי כספי עורכי דין | עו"ד זיו כספי | ב"כ משפחת שר בעלי זכויות | |
| 16 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משרד גינדי כספי עורכי דין | עו"ד זיו כספי | ב"כ חב' ש. אסולין בניה וחיפויים בע"מ | |
| 17 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משרד גינדי כספי עורכי דין | עו"ד זיו כספי | ב"כ מתחם היקב בראשון לציון | |
| 18 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | זהבי זלצמן -מלכה טל עורכי דין | עו"ד חזי עידן | ב"כ ארז יוסף,צבי יוסף,צבי מיכאלה | |
| 19 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | זהבי זלצמן-מלכה טל | עו"ד חזי עידן | ב"כ הר צבי מיכאלה, יוסף וארז יוסף | הורדה |
| 20 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | זהבי זלצמן-מלכה טל עורכי דיון | עו"ד חזי עידן | ב"כ זלצמן יפה,זלצמן זהבי,זלצמן משה וטל מלכה | |
| 21 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד יהושע דיאמנט | ב"כ בעלי זכויות | הורדה | |
| 22 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד מאיר ברטלר | בעלי חלקה 94 | הורדה | |
| 23 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד מאיר ברטלר | בעלי חלקה 94 | הורדה | |
| 24 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד מאיר ברטלר | בעלי חלקה 94 | הורדה | |
| 25 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משרד עצמון יניב עורכי דין | עו"ד מיכאל שניטקין | ב"כ יפה קינן | |
| 26 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עצמון יניב עורכי דין | עו"ד מיכאל שניטקין | ב"כ יפה קינן בעל זכויות | הורדה |
| 27 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד מירב לוי | ב"כ בעלי הזכויות ברח' נורדאו 29 ו-31 | הורדה | |
| 28 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד משה כדריה | ב"כ משה ציתיאת ושגיא מלי , בעלי זכויות | ||
| 29 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד משה כדריה | ב"כ ציתיאת משה ואחרים | הורדה | |
| 30 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד נטע מוריס בן צבי | ב"כ נרקונסקי חיים ואחרים | ||
| 31 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | ברגרזון ושות' | עו"ד ניר בראונשטיין | ב"כ חב' או.גיל דוולופמנט | |
| 32 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משרד ברגרזון ושות' | עו"ד ניר בראונשטיין | בשם חב' או.גיל דוולופמנט בע"מ-התנגדות מאוחרת | |
| 33 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משרד גינדי כספי עורכי דין | עו"ד עדי הדר | חב' נכסי א.ע מאירוביץ | |
| 34 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד עמרם גבריאל | ב"כ ויצמן וליפשיץ בעלי קרקע | הורדה | |
| 35 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד ש. הררי | ב"כ העותרים מתנגדים מרחוב הרצל | ||
| 36 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | אדר' אלי יהלום | מהנדס העיר ראשון לציון | הורדה |