מטרת התוכנית
1. תוספת שטח עיקרי לצורך סגירת מרפסת בקומות א' עבור משרד לשימוש עצמי.
2. הסדרת קווי בניין עבור סגירת המרפסת בקומה א'.
3. המרת שטח שירות ממחסן בהיתר בקומה א' לשטח עיקרי עבור חדר מלצרים.
1. תוספת שטח עיקרי לצורך סגירת מרפסת בקומות א' עבור משרד לשימוש עצמי.
2. הסדרת קווי בניין עבור סגירת המרפסת בקומה א'.
3. המרת שטח שירות ממחסן בהיתר בקומה א' לשטח עיקרי עבור חדר מלצרים.
1. תוספת אחוזי בניה.
2. קביעת קווי בנין.
מדובר במבנה מסחרי קיים באיזור הרובע (איזור התעשיה הישן) ברחוב ברשבסקי 2 בראשון לציון,
מתחם 136 לפי רצ/2030.
מבקשים תוספת אחוזי בניה לצורך סגירת חלק ממרפסת בחזית הדרומית בקומה א' עבור משרד לשימוש עצמי
והמרת שטח שירות ממחסן בהיתר בקומה א' לשטח עיקרי עבור חדר מלצרים.
קביעת קווי בנין עבור התוספות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 677.2 מ"ר | +613.2 מ"ר | +64 מ"ר | -42 מ"ר עבור סגירת מרפסת למשרדים -22 מ"ר המרה משטח שירות (מחסן בהיתר) לשטח עיקרי (חדר מלצרים) |
ברשבסקי 2 - מתחם הרובע - איזור התעשיה הישן בראשון לציון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/01/2019 | 8 | 4 |