מטרת התוכנית
הקטנת חלקה 67 ושינוי גבול אזור המגורים בנחלה.
הקטנת חלקה 67 ושינוי גבול אזור המגורים בנחלה.
1. שינוי ייעוד של חלק מחלקה67 לשצ"פ ע"פ סעיף 62א(א)3 לתקנות.
2. שינוי ייעוד של חלק מחלקה 67 לדרך ע"פ סעיף 62 א(א)2 לתקנות.
3. שינוי גודל אזור המגורים בנחלה ע"פ סעיף 62א(א)7 לתקנות.
4. שינויים בקווי בנין ע"פ סעיף 62א(א) 4 לתקנות.
5. הריסת מבנים המסומנים להריסה בתשריט "מצב מוצע" ע"פ סעיף 62א(א) 19 לתקנות.
6. הוספת 6% שטחי בניה למגורים ע"פ סעיף 62א(א) 9 לתקנות.
7. קביעת הוראות בינוי (ע"פ סעיף 62 א (א) 5 לתקנות).
בנחלה 114 במושב הודיה (גוש 2683 חלקה 67) קיים מקלט ציבורי, 2 יח"ד ופל"ח.
בתכנית זו (בסמכות מקומית) מבקשים להביא להסדרת כדלקמן:
1) הקטנת החלקה ע"י שינוי ייעוד חלק מהחלקה-(עליו בנוי המקלט הציבורי)- לשצ"פ ולדרך (חזרה למצב
כפי שהיה בעבר)-ע"פ סעיף 62 א (א) 3 ו-2 לתקנות.
2) קביעת אזור המגורים בנחלה ל-3 דונם, בהתאם לבניה קיימת ע"פ סעיף 62 א (א)7 לתקנות.
3) שינוי קווי בנין בהתאם לבניה קיימת ע"פ סעיף 62 א (א) (4) לתקנות.
4) הוספת 6% שטחי בניה- ע"פ סעיף 62 א (א) (9) לתקנות.
5) הריסות כמסומן בתכנית הבינוי ע"פ סעיף 62 א (א) (19) לתקנות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 480 מ"ר | +300 מ"ר | +180 מ"ר |
מושב הודיה 114
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/01/2019 | 9 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 6/ מק/ 2061 | מושב הודיה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ד/ 777 | ישוב הודיה | שינוי |