מטרת התוכנית
הסדרה של מערך התנועה, החניה והביקור במערת הנטיפים תוך שימוש בשתי המחצבות הנטושות הנמצאות למרגלות המערה.
התכנית תאפשר הכרזה עפ"י חוק גנים לאומיים שמורות טבע אתרי הנצחה התשנ"ח - 1998.
הסדרה של מערך התנועה, החניה והביקור במערת הנטיפים תוך שימוש בשתי המחצבות הנטושות הנמצאות למרגלות המערה.
התכנית תאפשר הכרזה עפ"י חוק גנים לאומיים שמורות טבע אתרי הנצחה התשנ"ח - 1998.
1. שינוי יעודי הקרקע
מ: שמורת טבע, שטחים להסדרה נופית, שטחים לחציבה, דרכים מאושרות, יער קיים.
ל: שמורת טבע.
2. - קביעת הוראות בדבר תנאים להוצאת היתרי בניה.
- קביעת הוראות בדבר בינוי, עיצוב ופיתוח סביבתי ופיתוח תשתיות.
- קביעת סך השטחים בתכנית.
3. הסדרת מערכת הביוב באתר.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת קווי בניין.
6. קביעת הוראות להריסה של מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
7. קביעת הוראות בגין שלביות הביצוע.
8. שינוי מיקום הכניסה לשמורה וביטול הכניסה הקיימת והחניון הממוקמים על גג המערה.
9. התאמת מערך החניה והגישה לאתר ובתוכו לקליטת כמויות מבקרים גדולות.
10. התאמת האתר למבקרים עם מוגבלויות בהתאם לתקני הנגישות.
שמורת הטבע בורות אבשלום, נמצאת באזור מיוער על המורדות המערביים של הרי יהודה, כ-4 ק"מ מזרחית לעיר בית שמש, ומדרום לנחל שורק. השמורה ממוקמת באזור בו נמצאות מחצבות ענק לכריית אבן לבניין ולתעשיית הבטון - מחצבות הר טוב.
מערת הנטיפים הנמצאת בשמורה, שנתגלתה לפני כ-40 שנה, הינה אתר של רשות הטבע והגנים (רט"ג) ומהווה מוקד משיכה חשוב המביא לאזור כ-200 אלף מבקרים בשנה, המגיעים להתפעל ממראה הנטיפים. מספר המבקרים הממוצע באתר בשבתות עומד על כ-1,500 איש. בימי שיא מגיע מספר המבקרים במערה לכ-3,000 נפש.
מחצבות האבן המקיפות את אתר המערה מדרום וממזרח, נמצאות במפלס הנמוך בכ-8 עד 12 מ' ממפלס הכניסה למערה. קיימת עוד מחצבת ענק פעילה כ-200 מ' ממערב לאתר.
מטרת התכנית להסדיר מחדש את מערך התנועה, החניה והביקור של שמורת מערת הנטיפים / בורות אבשלום תוך שימוש בשתי המחצבות הנטושות הנמצאות למרגלות המערה. התכנית תאפשר הכרזה על השטח כשמורת טבע, לפי חוק גנים לאומיים ושמורות טבע התשנ"ח-1998.
התוכנית באה לתת מענה לבעיות הקיימות היום באתר:
א. בעיה הידרולוגית הקשורה לחלחול מים מזוהמים דרך החניה והכבישים הקיימים לתוך מערת הנטיפים.
ב. בעיה תחבורתית הקשורה לאי התאמת התשתית הקיימת לנפחים הגדולים של התנועה בשנים האחרונות.
ג. בעיית נגישות עבור מבקרים רבים המתקשים לרדת בעשרות המדרגות המקשרות כיום את החניה עם האתר.
ד. התכנית מגדירה כביש גישה חדש לאתר, העובר במקטע שמצפון למחצבה הפעילה ומגיע עד למחצבות הנטושות. מערך הכניסה לאתר יתוכנן מחדש על בסיס השינוי הנ"ל.
החניה תבוצע על גבי מילוי בכדי להתאים את גובהה למפלס הכניסה לאתר וכדי לאפשר גישה נוחה למבקרים במערה. החניה תכלול כ-350 מקומות חניה לרכבים פרטיים ול-10 אוטובוסים.
התכנית מגדירה אזור לקליטת מבקרים הכולל ביתן מידע ותשלום,שירותים ומחסנים. כמו כן יפותחו שבילי מטיילים פנימיים בתוך השמורה ושלוליות חורף. צמחיה מקומית תישתל באזור החניה ובטראסות המשוקמות.
אזור המחצבה הצפונית יכלול כלוב אקלום לעופות דורסים, שבילי מטיילים, עמדות תצפית, אזור לשיקום צמחייה וקינון עופות דורסים ומתקן לטיפול ראשוני במי שופכין של האתר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 406.95 מ"ר | +406.95 מ"ר | מ"ר | מצב מאושר לפי תכנית מ.י./145ב' |
| מסחר (מ"ר) | 168 מ"ר | +168 מ"ר | מ"ר | מצב מאושר לפי תכנית מ.י./145ב' |
מחצבת הרטוב ושמורת מערת הנטיפים ליד בית שמש
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | נספח מס' 5 - הוראות-חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | נספח מס' 5 - תכנית-חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | נספח מס' 4-חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח מס' 2-חתום לאישור | הורדה |
| דרכים תנועה וחניה | נספח מס' 3 - גליון א'-חתום לאישור | הורדה |
| דרכים | נספח מס' 3 - גליון ב'-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח מס' 1. מחייב בעניין הריסה וקווי בניין.-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח מס' 1. מחייב בעניין הריסה וקווי בניין.-חתום להפקדה | הורדה |
| דרכים | נספח מס' 3 - גליון ב'-חתום להפקדה | הורדה |
| דרכים תנועה וחניה | נספח מס' 3 - גליון א'-חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח מס' 2-חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב | נספח מס' 4-חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | נספח מס' 5 - תכנית-חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | נספח מס' 5 - הוראות-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר שלט | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הנחיות בדבר פרסום תכנית להפקדה.dot | הורדה |
| תכתובות | מצגת שהוצגה בולנת''ע 612 ביום 24.7.18 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 11/01/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 10/01/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 10/01/2019. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 11/01/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 19 | 9 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 06/01/2019 | תאריך פרסום: 06/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8065. עמוד: 4983. שנה עברית: התשעט . | 19 | 9 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/01/2019 | 19 | 9 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/01/2019 | 19 | 9 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 01/01/2019 | 19 | 9 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 30/12/2018 | 19 | 9 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 26/07/2018 | 15 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 27/03/2018 | 15 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 29/01/2018 | 15 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29/12/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 28/12/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 28/12/2017. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 29/12/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 7 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/12/2017 | תאריך פרסום: 27/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7655. עמוד: 3635. שנה עברית: התשעח . | 15 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/12/2017 | 15 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 09/12/2017 | 15 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 27/01/2014 | 14 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/06/2013 | 14 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 26/02/2013 | 6 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 14/ 5 | תכנית מתאר ארצית חלקית לשטחי כריה וחציבה - אתרי מחוז ירושלים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 8 | תכנית מתאר ארצית לגנים לאומיים, שמורות טבע ושמורות נוף- הוחלפה בתמא/ 1 | כפיפות | |
| תוכנית | מי/ 145 | יעוד שטח כשמורת טבע - כפר דורבן. | החלפה | |
| תוכנית | מי/ 145/ א | הרחבת שמורת מערת הנטיפים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מי/ 145/ ב | שמורת אבשלום -מערת הנטיפים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מי/ 199/ א | יעוד שטחים לחציבה, מתקנים הנדסיים ושטחים לטיפול נופי - מחצבת הר טוב. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מי/ 200 | תכנית מתאר מקומית למטה יהודה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מי/ 302 | תיחום שטח פארק עצמאות ארה"ב. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מי/ 199 | יעוד שטח לחציבה - מחסיה. | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 30/12/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 612 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 24/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 166 | ועדה ארצית - המועצה לגנים לאומיים ושמורות טבע | 19/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2017018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 17/10/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת מקצועית למים ולביוב | 22/02/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 27/01/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |