מטרת התוכנית
הסבת מגרש בייעוד מסחר לייעוד משולב למסחר תעסוקה ומגורים.
הסבת מגרש בייעוד מסחר לייעוד משולב למסחר תעסוקה ומגורים.
1. שינוי ייעוד ממרכז קניות לשימוש משולב למסחר ותעסוקה ומגורים.
2. קביעת זכויות למגורים עבור יחידות דיור.
3. קביעת זכויות ומגבלות בניה.
המגרש נשוא התוכנית נמצא בשכונת נוף כינרת בצפת. התוכנית הוכנה עקב רצון בעל הזכויות במגרש לשנות את הייעוד המסחרי של המגרש (לפי ג/4285) למגורים. על מנת לאזן בין צורכי השכונה וצורכי מגיש התוכנית, התוכנית משנה את הייעוד המסחרי של המגרש לייעוד משולב מגורים מסחר ותעסוקה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | חדר | חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 260 מ"ר | מ"ר | +260 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 130 מ"ר | +309 מ"ר | -179 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 130 מ"ר | מ"ר | +130 מ"ר |
שכונת נוף כינרת, בקצה הדרומי של רחוב נוף הירדן.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | המלצת וועדה מקומית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת מקדמי תוכנית לשלב ההפקדה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך התוכנית לשלב ההפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 06/01/2019 | 13 | 8 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 14/12/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 13/12/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 13/12/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 14/12/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 13 | 8 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 29/11/2018 | תאריך פרסום: 29/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8016. עמוד: 3735. שנה עברית: התשעט . | 13 | 8 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 29/11/2018 | 13 | 8 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/11/2018 | 13 | 8 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 25/11/2018 | 13 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 14/05/2018 | 11 | 7 | ||
| הוגשו התנגדויות | 20/12/2017 | 11 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/10/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 16/10/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 16/10/2017. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 20/10/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 7 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/09/2017 | 10 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/08/2017 | תאריך פרסום: 15/08/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7567. עמוד: 8527. שנה עברית: התשעז . | 10 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/08/2017 | 10 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 06/08/2017 | 10 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/01/2017 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/11/2016 | 6 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 01/06/2016 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 216-1027432 | ג/22780 חלקה 135 נוף כינרת צפת | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 14/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 14/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 04/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ללא תצהיר | דיטה בוקסבאום | הורדה |