מטרת התוכנית
שינוי בהוראות בניה.
שינוי בהוראות בניה.
1. הגדלת אחוזי בניה.
2. העלאת מספר קומות.
3. העלאת מספר יח"ד.
4. העלאת גובה מקסימלי.
5. הגדלת תכסית קרקע.
6. הצעת קומת חניה מתחת לקומת הכניסה הקובעת.
להלן תכנית מפורטת בשפרעם, שכונת עין עאפיה גוש 10279, חלקה 13, מגרשים 289 ו 290 אשר מטרתה שינוי בהוראות בניה.
- התוכנית מציעה ניצול יעיל לקרקע מגורים בצל מצוקה הדיור הקיימת בישוב.
- התכנית מגדילה מס' יח"ד ואחוזי בניה בראיה תואמת לצורכי הזוגות הצעירים ומציעה יח"ד בהתאם.
- התכנית מציעה אחוזי בנייה כוללים בסך 225% מתוכם 167% שטח בנייה עיקרי.
- התכנית מציעה תוספת קומות , מספר קומות כולל 6 קומות כאשר קומה מתחת למפלס הכניסה הקובעת.
- התכנית מגדילה מספר יח"ד- מספר יחידות דיור כולל בתכנית 12 יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +5 יח"ד | +7 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,508 מ"ר | +921 מ"ר | +587 מ"ר |
שכונת עין עאיפה שפרעם.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר.-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 06/01/2019 | 9 | 3 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 07/12/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 06/12/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 07/12/2018. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 07/12/2018. עיתון: כל אל ערב. | 9 | 3 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 27/11/2018 | תאריך פרסום: 27/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8011. עמוד: 3614. שנה עברית: התשעט . | 9 | 3 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/11/2018 | 9 | 3 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/11/2018 | 9 | 3 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 20/11/2018 | 9 | 3 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 29/08/2018 | 8 | 3 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/08/2018 | 8 | 3 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29/06/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 28/06/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 29/06/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 29/06/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 8 | 3 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/06/2018 | תאריך פרסום: 28/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7857. עמוד: 9141. שנה עברית: התשעח . | 8 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/06/2018 | 8 | 3 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 25/06/2018 | 8 | 3 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/01/2018 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/10/2017 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 11/06/2017 | 3 | 2 |