מטרת התוכנית
ביטול קטע מדרך מס' 3 והתווית שביל .
ביטול קטע מדרך מס' 3 והתווית שביל .
1. ביטול דרך ויעוד השטח לאזור מגורים א'.
2. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים ב' לשביל ולדרך מוצעת .
3. קביעת הוראות בינוי ופיתוח.
קטע הדרך מדרך מס' 3 הכלול בתחום התכנית ומחבר בין דרכים 4 ו 5 אושר בהתאם לכמה תכניות מפורטות חלקיות למושבה מגדל ( ג/727 , ג/6069 , ג/9197 ) כאשר לא נראה בהם כלל מערך הדרכים ביישוב.
קטע דרך זה , מפצל את 2 החלקות 20,21 ומותיר שטח רב מזרחית לדרך ללא אפשרות ניצול.
המועצה המקומית אינה רואה הצדקה תחבורתית לקיום הדרך ,מאחר וקיימות מספר דרכים חלופיות, היא מציעה לבטלה ובמקומה לייעד שטח לשביל להולכי רגל ולמעבר תשתיות בגבול המזרחי לחלקות 20 ו 21 , דבר שממזער את הפגיעה בחלקות הנ"ל ללא פגיעה בטובת הציבור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 4 חדר | +4 חדר | חדר | יחידות אירוח - הערכת מימוש. מצב מאושר לפי תכנית ג/5216 ומצב מוצע לפי תכנית ג/9197 |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 80 מ"ר | +80 מ"ר | מ"ר | יחידות אירוח - הערכת מימוש. מצב מאושר לפי תכנית ג/5216 ומצב מוצע לפי תכנית ג/9197 |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | לפי צפיפות של 2 יח"ד למגרש מינמלי של 500 מ"ר במצב מאושר ומצב מוצע. |
| מגורים (מ"ר) | 384.73 מ"ר | +333.73 מ"ר | +51 מ"ר | לפי 45% שטח עיקרי במצב מאושר לפי תכנית ג/5216 ו 45% במצב מוצע. |
שכונה דרום מזרחית , קטע המחבר בין רחוב נוף הארבל מצפון לדרך 5 מדרום .
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוכל מועצה מקומית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 03/01/2019 | 16 | 11 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 23/11/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 20/11/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 16 | 11 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 23/11/2018 | 16 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 07/11/2018 | תאריך פרסום: 07/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7983. עמוד: 2570. שנה עברית: התשעט . | 16 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/11/2018 | 16 | 11 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/11/2018 | 16 | 11 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 17/10/2018 | 14 | 9 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 15/08/2018 | 14 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/07/2018 | 14 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/06/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 14/06/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 14/06/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 15/06/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 9 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/06/2018 | תאריך פרסום: 05/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7825. עמוד: 8383. שנה עברית: התשעח . | 14 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/05/2018 | 14 | 9 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 29/05/2018 | 14 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 01/03/2018 | 13 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/08/2017 | 6 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 15/03/2017 | 4 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 9197 | שינוי יעוד שטחי מלאכה ותעשיה למגורים, והתווית דרכים, שינוי למתאר, מגדל. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 16400 | יחידות נופש לתירות במושבה מגדל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 5216 | שינוי לתמא / 13, מקטעים 4.7 - 4.6, שינוי ג / 727, מגדל | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 6069 | יעוד שטחים למגורים, מסחר ושטחים צבוריים -מגדל | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 8619 | יחידות נופש (צימרים), שינוי למתאר, מגדל. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 17/10/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 01/03/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 30/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |