מטרת התוכנית
שינוי בינוי, תוספת יחידת דיור בכל מגרש תוך שינוי בקווי בניין והגדלת שטח הבניה - שטח עיקרי, הגדלת תכסית הבניה
שינוי בינוי, תוספת יחידת דיור בכל מגרש תוך שינוי בקווי בניין והגדלת שטח הבניה - שטח עיקרי, הגדלת תכסית הבניה
שינוי קווי בניין אחורי לחלקות 437,438 , בהתאם לסעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 4
הגדלת מספר יח"ד ', ללא תוספת שטחי בניה, בהתאם לסעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 8
הגדלת שטחי בניה , בהתאם לסעיף בחוק 62א (א) (16) (א) (2)
הגדלת תכסית הבניה, בהתאם לסעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 9
מטרת התוכנית הינה שינוי בקווי בניין אחורי לחלקות 437,438 ל-3.0 מ' במקום 5.0 מ' וקו בניין צידי לחלקות ל-3.5 מ' במקום 4.0 מ' (בהתאם לסעיף בחוק 62א(א) סעיף קטן4). לצורך הגדלת כמות יח"דמ-2 ל-4 יח"ד ללא תוספת שטחי בניה (בהתאם לסעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 8). מתן פתרון תכנוני למגרשים , הגדלת מרתף בקונטור הקומה שמעליו בהתאם לתוכנית ממ/2/10004
והגדלת שטחי בניה ב-7% בהתאם לסעיף בחוק 62א (א)(16)(א)(2)
הגדלת תכסית הבניה ל40% (בהתאם לסעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 9).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +2 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 584.04 מ"ר | +518.1 מ"ר | +65.94 מ"ר | שטח עיקרי |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה ע"י יועץ תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה והיועמ"ש לענין סמכות התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה המקומית לפי סעיף 61א(ג)(4) טרם הדיון להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 02/01/2019 | תאריך פרסום: 02/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8061. עמוד: 4921. שנה עברית: התשעט . | 15 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/12/2018 | 15 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/08/2018 | 12 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/07/2018 | תאריך פרסום: 16/07/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7879. עמוד: 9843. שנה עברית: התשעח . | 12 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/07/2018 | 12 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/07/2018 | 12 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ממ/ 10004/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים באזורי המגורים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10004/ 2 | הוראות בניה למרתפים לדירות צמודות קרקע, לישובים: באר יעקב,נחלת יהודה,גבעת שמו | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10006 | קביעת הוראות בניה לקרוי חיצוני (גגון) בכניסות לבניני מגורים צמודי קרקע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10008 | תוכנית מס' ממ/10/008 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1479 | שינוי יעוד מאזור חקלאי למגורים, לדרך,שינוי יעוד מדרך לשצ"פ ולבניני ציבור | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 825 | תכנית מס' ממ/825 | כפיפות | |
| תוכנית | ממ/ 825/ א | השלמה להוראות תוכנית המתאר באר יעקב | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/08/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |