מטרת התוכנית
התאמת זכויות והוראות בניה לצורך מתן לגיטימציה לבנייה קיימת במגרש
התאמת זכויות והוראות בניה לצורך מתן לגיטימציה לבנייה קיימת במגרש
העלאת אחוזי בניה.
הגדלת תכסית קרקע.
שינוי בגובה המבנה.
הסדרת קווי בניין תכנוניים במגרש.
הקטנת מרחק מינמלי בין שני מבנים הקיימים על אותו מגרש.
קביעת תנאים למתן היתר בניה.
התכנית נערכה לצורך מתן ליגיטימציה למבנים קיימים במגרש 84/2/1 השייך לחלקה 84 בגוש 19418 כ- 600מ' מהכניסה המערבית של הישוב דיר חנא
התכנית מציעה העלאת אחוזי בניה
התכנית גם כן מגדילה תכסית קרקע ומשנה את גובה המבנה ומסדירה את קווי הבניין התכנוניים במגרש והמרחק בין שני המבנים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 30 מ"ר | +30 מ"ר | מ"ר | הערכה |
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +6 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,001 מ"ר | +901 מ"ר | +100 מ"ר | מצב מאושר 150% (אין הפרדה בין עיקרי לשירות) |
| מסחר (מ"ר) | 30 מ"ר | +30 מ"ר | מ"ר | הערכה |
| תעסוקה (מ"ר) | 30 מ"ר | +30 מ"ר | מ"ר | הערכה |
600מ' מהכניסה המערבית של הכפר דיר חנא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת וסמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 25/12/2018 | 5 | 3 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 30/11/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 27/11/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 30/11/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 30/11/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 5 | 3 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/11/2018 | 5 | 3 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 21/11/2018 | תאריך פרסום: 21/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8001. עמוד: 3132. שנה עברית: התשעט . | 5 | 3 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 20/11/2018 | 5 | 3 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 12/11/2018 | 5 | 3 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 14/08/2017 | 4 | 2 | ||
| הוגשו התנגדויות | 28/12/2016 | 4 | 2 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 01/11/2016 | 4 | 2 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28/10/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 23/10/2016. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 21/10/2016. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 28/10/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 4 | 2 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/10/2016 | תאריך פרסום: 27/10/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7363. עמוד: 224. שנה עברית: התשעז . | 4 | 2 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/10/2016 | 4 | 2 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 29/09/2016 | 4 | 2 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 16/05/2016 | 4 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 21/01/2016 | 1 | 1 | ||
| קבלת תכנית | 29/12/2015 | 1 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 14/08/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 16/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |