מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
1- איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים עפ"י 62 א(א)1.
2-הארכת דרך לצורך גישה למגרשים עפ"י סעיף 62 א(א) 2.
3- הגדלת שטחים לצרכי ציבור עפ"י סעיף 62 א(א) 3.
4- שינוי קווי בניין בשטח התוכנית לפי המצב הקיים והמתוכנן בשטח עפ"י סעיף 62 א(א) 4.
5- שינוי בהוראות לגבי גודל מגרש עפ"י סעיף 62 א(א) 7.
6- תוספת יח"ד ללא תוספת זכויות עפ"י סעיף 62 א(א) 8.
7- הוספת שטחי שירות בתת קרקע עפ"י סעיף 62 א(א) 15.
8- הןספת זכויות בנייה במגרש עפ"י סעיף 62 א(א) 16.
9- קביעת הוראות בנושא זיקת הנאה עפ"י סעיף 62 א(א)19.
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
שינוי קווי בנין
שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין.
הגדלת שטחי ציבור מבלי להגדיל זכויות.
הגדלת אחוזי בנייה במגרשים שהוקצו לרמ"י
הסדרת מערך הדרכים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות להשכרה (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| דירות קטנות (יח"ד) | 250 יח"ד | +250 יח"ד | יח"ד | |
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 230 חדר | +230 חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 11,275 מ"ר | +11,275 מ"ר | מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 8,785 מ"ר | +8,785 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 1,176 יח"ד | +1,176 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 191,675 מ"ר | +186,675 מ"ר | +5,000 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 17,675 מ"ר | +17,675 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 17,675 מ"ר | +17,675 מ"ר | מ"ר |
המקום נמצא בצד המזרחי של עראבה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| היטל השבחה | דו"ח שומה | הורדה |
| חתכים | חתכים לאורך 2 | הורדה |
| דרכים תנועה וחניה | נספח תחבורה | הורדה |
| חתכים | חתכים לאורך 1 | הורדה |
| חלוקה ורישום | חלוקה אנליטית | הורדה |
| חלוקה לתאי שטח | תשריט חלוקה מוצעת | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | דו"ח ולוחות איזון | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועץ משפטי | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות חברת מקורות לתכנית 262-0473991 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 10/12/2018 | תאריך פרסום: 10/12/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8034. עמוד: 4205. שנה עברית: התשעט . | 46 | 28 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 10/12/2018 | 46 | 28 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/12/2018 | 46 | 28 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 25/07/2017 | 34 | 24 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/05/2017 | תאריך פרסום: 18/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7508. עמוד: 6100. שנה עברית: התשעז . | 24 | 19 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/05/2017 | 24 | 19 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/11/2016 | 24 | 19 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 262-0719187 | תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בשכונה מזרחית עראבה | החלפה | |
| תוכנית | 262-0653477 | תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בשכונה מזרחית עראבה | החלפה | |
| תוכנית | 262-0821546 | תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בשכונה מזרחית עראבה | החלפה | |
| תוכנית | 262-0965582 | תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בשכונה מזרחית עראבה | החלפה |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 06/12/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 08/05/2017 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 06/12/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 08/05/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 06/12/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 08/05/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 06/12/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 08/05/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 08/05/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 06/12/2018 | הורדה |