מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להוספת יחידה שלישית בנחלה בדרך של קביעת גודל חלקת המגורים , הוספת זכויות בנייה ושינויי קווי בנין
יצירת מסגרת תכנונית להוספת יחידה שלישית בנחלה בדרך של קביעת גודל חלקת המגורים , הוספת זכויות בנייה ושינויי קווי בנין
התאמת שטח מגורים בנחלה בתשריט ל 3 דונם בהתאם להוראות תכנית מאושרת ועל פי סעיף 62 א א 7 בדרך של החלפת שטחים .
שינוי בקו בניין על פי סעיף 62 א (א) (4).
הוספת 6% זכויות בנייה על פי סעיף 62 א (א) (9) לתכנית שהופקדה לפני 1989
הוספת יחידה שלישית בנחלה על פי סעיף 62 א (א) (8) ועל פי תמ"א 35 /1ב
הריסת מבנים שאינם בהיתר על פי סעיף 62 א (א) (19)
התוכנית עוסקת בנחלה מס 92 במושב ברכיה ומבקשת להסדיר את הדברים הבאים:
1. תחום חלקת המגורים בנחלה ל3 דונם בדרך של החלפת שטחים
2. הוספת יחידת דיור שלישית בנחלה
3.הוספת יחידת סמך הורים בשטח של 55 מטר.
4. שינוי קווי בניין
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 300 מ"ר | +300 מ"ר | מ"ר |
הנחלה נמצאת ברחוב אפיקי מים בחלקו המערבי של המושב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | תנועה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | ביוב | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | פרוגרמה יחידת דיור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/12/2018 | 4 | 3 |