מטרת התוכנית
הגדלת אחוזי בניה - שכונה מערבית עראבה
הגדלת אחוזי בניה - שכונה מערבית עראבה
הגדלת אחוזי בנייה, תוספת גובה
ומס' קומות וקביעת תנאים למתן היתרי בניה.
מטרת התכנית שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש מגורים בשכונה
מערבית בעראבה.
מדובר במגרש בשטח של כ- 480 מ"ר שבו התכנית מציעה הגדלת אחוזי הבנייה מ-108%
( בקומה36%, עד 3 קומות ל-% 164,% 146עיקרי ו-% 18 שירות) ,הוספת יח"ד אחת מ- 4
ל- 5 ,תוספת קומה ומרתף ותוספת גובה .
התכנית אינה מציעה שינוי בתכסית% 36 ובקווי בניין (3 מ') .
לפי תשריט חלוקה מאושרת מס' 1136/92 המסדיר גישה למגיש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | +20 מ"ר | -20 מ"ר | לפי הערכה |
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +4 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 705 מ"ר | +462 מ"ר | +243 מ"ר | מצב מוצע- כולל אפשרות להמרת יח"ד אחת למשרד עד 40 מ"ר |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | +20 מ"ר | -20 מ"ר | לפי הערכה |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | +20 מ"ר | -20 מ"ר | לפי הערכה |
עראבה - שכונה מערבית.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 04/12/2018 | 28 | 14 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 30/11/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 27/11/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 30/11/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 30/11/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 28 | 14 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/11/2018 | 28 | 14 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 27/11/2018 | תאריך פרסום: 27/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8011. עמוד: 3616. שנה עברית: התשעט . | 28 | 14 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/11/2018 | 28 | 14 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 22/11/2018 | 28 | 14 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 20/09/2018 | 27 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/08/2018 | 27 | 14 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/07/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 18/07/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 20/07/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 20/07/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 27 | 14 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/07/2018 | תאריך פרסום: 03/07/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7864. עמוד: 9466. שנה עברית: התשעח . | 27 | 14 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/07/2018 | 27 | 14 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 01/07/2018 | 27 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/01/2018 | 16 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/08/2017 | 12 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 01/03/2017 | 8 | 4 |