מטרת התוכנית
שינוי בקווי בנין.
תוספת שטח עיקרי.
שינוי בתכסית.
הוראות בינוי.
שינוי בקווי בנין.
תוספת שטח עיקרי.
שינוי בתכסית.
הוראות בינוי.
שינוי קו בנין קידמי ל 3.85 מ' עפ"י סעיף 62א (4) ועפ"י המסומן בתשריט.
תוספת 53.41 מ"ר עיקרי ל 274.68 מ"ר המותרים, סה"כ 328.09 מ"ר, עפ"י סעיף 62א (16)(2).
40% תכסית עפ"י סעיף 62א(א)(5).
הקטנת קו בנין לפרגולה עד גבול מגרש.
המבנה הקיים שימש בעבר כלשכת התעסוקה והותר לשימוש כמסעדה ומגורים בשנת 2007, בהתאם להוראות סעיף יעודים ושימושים - מגורים א' - סעיף 8 - "בתי קפה ומסעדות באישור ועדה מחוזית" מ ש/23/א ובהתאם לזכויות מאושרות. המקום מוכר בשם "מסעדת פלוגי".
בשנת 2011 בקרוב הסדירה חברת "נתיבי ישראל" יחד עם המועצה המקומית את דרך 652 לכל אורכה בתחום בנימינה, החל בחלקה הצפוני, כולל ביצוע מדרכות, גדרות, גינון, הפרדה בין נתיבים , ביצוע כיכרות והפרדה מפלסית בדרום הישוב.
באזור הגובל בתכנית המוצעת הוסדרה הדרך שלא במלוא רוחבה הסטטוטורי ורצועה ברוחב 5 מ' בחלקה המזרחי של הדרך הגובל במגרש לא נדרשה ולא הופקעה בפועל.
תכנית זו מטרתה לאפשר תוספת שטחי בניה בהתאם לסעיף 62(א)16 לחוק ושינוי קו בנין קידמי כלפי רחוב הגיבורים (דרך אזורית 652) ובהתאם למבנה המקורי הקיים בהיתר וכן מתן אפשרות להוספת פרגולות מחומרים קלים עד גבול הרחוב.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 328.09 מ"ר | +274.68 מ"ר | +53.41 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| חניה | הורדה | |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מצגת שהוצגה בולק''ו ביום 22.3.18 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 29/11/2018 | תאריך פרסום: 29/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8018. עמוד: 3779. שנה עברית: התשעט . | 10 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/11/2018 | 10 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 08/08/2018 | 10 | 7 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 09/07/2018 | 10 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/06/2018 | 10 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22/06/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 21/06/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 21/06/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 22/06/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 22/06/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 7 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/06/2018 | 10 | 7 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 02/05/2018 | 8 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 208 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בבנימינה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 23/ א | תכנית מיתאר בנימינה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |