מטרת התוכנית
בנית בית מגורים המכיל 4 יח"ד (מתוכן 3 יח"ד צמודות קרקע) בק. מרתף+ק.קרקע+2 קומות.
בנית בית מגורים המכיל 4 יח"ד (מתוכן 3 יח"ד צמודות קרקע) בק. מרתף+ק.קרקע+2 קומות.
1. תוספת יח"ד כך שניתן יהיה לבנות 4 יח"ד במקום 3 יח"ד עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 8.
2. תוספת קומה כך שניתן יהיה לבנות בנין בק.קרקע+2 קומות במקום 2 קומות עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.
3. תוספת שטח בניה כפי שניתן לבקש בהקלה 6% + 2.5% עבור קומה נוספת. סה"כ תוספת של 8.5% על 60% המותרים עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
4. שינוי בקו בנין צידי ימני ושמאלי כך שיהיו 3 מ' במקום 4 מ'.עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.
5. הגדלת שטחי שרות תת קרקעיים עד להיקף של 70% מהמגרש לטובת בית המגורים, עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 15.
התכנית מבקשת להוסיף 1 יח"ד כך שניתן יהיה לבנות 4 יח"ד במקום 3 יח"ד.
3 יח"ד צמודות קרקע ויח"ד בקומה ב'.
כמו כן מבקשת התכנית להוסיף קומה ואחוזי בניה כפי שניתן להוסיף עפ"י הקלה.
ומבקשת להגדיל שטחי המרתף עד ל70% משטח המגרש.
כל זאת על בסיס הזכויות בתב"ע רח/93/ 2.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 446.4 מ"ר | +391 מ"ר | +55.4 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 29/11/2018 | תאריך פרסום: 29/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8018. עמוד: 3788. שנה עברית: התשעט . | 12 | 10 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 29/11/2018 | 12 | 10 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 26/11/2018 | 12 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/07/2018 | 12 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 30/05/2018 | תאריך פרסום: 30/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7817. עמוד: 8229. שנה עברית: התשעח . | 12 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/05/2018 | 12 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/07/2016 | 4 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 172/ 2/ א | קביעת אזורי בניה,זכויות בניה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 6 | הוראות בדבר שטחי שירות | כפיפות | |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 2 | חדרי יציאה לגג, סככות ופרגולות ומרפסות מקורות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 93/ 2 | הרחבת רח' טשרניחובסקי,קביעת המשך רח' אושיסקין כקל -דה-סאק | שינוי | |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 2 | שינוי בקוי בנין למחסנים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 414-0201608 | רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 5 | הוראות בדבר התקנת אינסטלציה סניטארית בבתים צמודי קרקע. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ג/ 3 | הוראות בינוי בדבר בניה על גגות | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |