מטרת התוכנית
איחוד מגרשים 30 ו-31, העברת 4 יחידות דיור שלא נוצלו ממגרש 32, הגדלת השטח המותר לבניה בשיעור של 500 מ"ר לצורך הוספת שטחי שירות מעל הקרקע והגבהת הבניה במגרש המאוחד ל10 קומות.
איחוד מגרשים 30 ו-31, העברת 4 יחידות דיור שלא נוצלו ממגרש 32, הגדלת השטח המותר לבניה בשיעור של 500 מ"ר לצורך הוספת שטחי שירות מעל הקרקע והגבהת הבניה במגרש המאוחד ל10 קומות.
1.איחוד וחלוקה של מגרשים 30 ו-31, ע"פ סעיף 62א(א)(1) וביטול קווי הבניין בין המגרשים המאוחדים לפי סעיף 62א(א)(4).
2.הגדלת השטח המותר לבניה במגרש 30A בשיעור של 500 מ"ר ע"פ סעיף 62א.(א)(16)(א)(1) לצורך הוספת שטחי שירות מעל הקרקע.
3.הגדלת מספר יחידות הדיור ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות, ע"פ סעיף 62א (א)(8).
4.תוספת 3 קומות, ע"פ סעיף 62א(א)(4א).
5.הבלטת גזוזטראות בשיעור של 2 מ', ע"פ סעיף 62א (א)(9).
6.שינוי בינוי במגרש 30A לפי סעיף 62א(א)(5).
מגרשים 30 ו-31 נמצאים במתחם שיכון עובדים, שכונת ברנע, באשקלון.
על פי התב"ע המאושרת ניתן לתכנן 60 יחידות דיור במגרש 30, ו- 40 יחידות דיור במגרש 31.
מטרת התכנית היא איחוד שני המגרשים, העברת 4 יחידות דיור שלא נוצלו ממגרש 32, תוספת 3 קומות
והגדלת השטח המותר לבניה לצורך הוספת שטחי שירות מעל הקרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 104 יח"ד | +100 יח"ד | +4 יח"ד | העברת 4 יחידות דיור ממגרש 32. |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד |
שכונת ברנע, אשקלון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאה | הורדה |
| בינוי | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| סידורים לאנשים עם מוגבלויות | אישור נגישות לנספח פיתוח | הורדה |
| פיתוח סביבתי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים בוגרים במגרש | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת -מהנדס הועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת- סמכות ועדה | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסה 28 לגרסה 29 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסה 28 לגרסה 31 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | הצהרת יועץ נגישות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 29/11/2018 | תאריך פרסום: 29/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8020. שנה עברית: התשעט . | 38 | 19 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 29/11/2018 | 38 | 19 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/11/2018 | 38 | 19 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/09/2018 | 38 | 19 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/07/2018 | תאריך פרסום: 12/07/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7874. שנה עברית: התשעח . | 38 | 19 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/07/2018 | 31 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/04/2018 | 26 | 13 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 4/ 02/ 101/ 96 | מתחם שיכון עובדים - ברנע אשקלון | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 03/09/2018 |