עיקרי הוראותיה
a. יותרו שינויים בקווי הבניין:
i. מערב 3.0 מ' במקום 6.0 מ'.
ii. דרום 2.0 מ' במקום 10.0 מ'.
iii. שאר הצדדים ללא שינוי.
b. לא יותרו בליטות מעבר לקווי הבניין הנ"ל, למעט סוכות ומרפסות שמש.
d. ההרחבות לחזיתות יהיו באגפים שלמים, או באגפים חלקיים בתנאים הבאים:
1. בניית מעטפת בקומות שלא בונות הרחבה, בתאום עם מה"ע בהיתר הבנייה.
2. הסכמת בעלי הנכס בקומות הנ"ל.
e. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבנייה, לרבות לעניין ציפוי חזיתות בחומרים קשיחים.
f. במידה והבניין ייהרס, קווי הבניין יחזרו לקדמותם לפני תכנית זו.
g. חלקי הבניין הקיימים החורגים מקווי הבניין יותרו כל עוד הבניין קיים, למעט סוכות ברזלים ("רלסים").
h. לא תותר חלוקה של יח"ד שהורחבו עפ"י תכנית זו וזו תהיה סטייה ניכרת.
i. כל התנאים של התכניות להרחבות (לרבות בב/105/ג) יהיו תקפות, לרבות לעניין שיפוץ הבניין, לובי הכניסה וכדו'.
j. ההרחבות ייבנו עפ"י ת.י. 413 לרעידות אדמה.
2. הגדלת הזכויות ל-120 מ"ר שטח עיקרי + 8 מ"ר סוכה + 12 מ"ר מ.שמש + ממ"ד סה"כ 152 מ"ר.