מטרת התוכנית
תוספת יח"ד ושטחים עיקריים
תוספת יח"ד ושטחים עיקריים
א. הגדלת מספר יחידות הדיור המותר במגרש מ-3 ל-5 יח"ד, על פי סעיף 62א(א) ס"ק (8) לחוק התכנון והבניה.
ב. תוספת שטח עיקרי בשיעור 7% משטח המגרש, שהם 100 מ"ר, על פי סעיף 62א(א) ס"ק (16)(א)(2) לחוק התכנון והבניה.
ג. תוספת שטחי שירות בתת הקרקע בסך 100 מ"ר לטובת מרתפים ביחידות הדיור החדשות, על פי סעיף 62א(א) ס"ק 15 לחוק התכנון והבניה.
ד. שינוי קו בניין צידי ימני מ-4.0 מ' ל-3.0 מ', על פי סעיף 62א(א) ס"ק (4) לחוק התכנון והבניה.
ה. שינוי תכסית מ-30% ל-35%, על פי סעיף 62א(א)(5) לחוק התכנון והבניה.
ו. שינוי מספר מבנים מירבי בתא שטח, על פי סעיף 62א(א)(5) לחוק התכנון והבניה.
התכנית מוסיפה 2 יח"ד ברח' אוסישקין, בנווה חיים. השכונה מאופיינת בבנייה צמודת קרקע.
התוספת הינה בהתאם לתכנית המתאר, חד/2020
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +3 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 670 מ"ר | +570 מ"ר | +100 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 22/11/2018 | 21 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 23/10/2017 | תאריך פרסום: 23/10/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7604. עמוד: 532. שנה עברית: התשעח . | 21 | 9 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/07/2017 | 21 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/06/2017 | תאריך פרסום: 01/06/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7515. עמוד: 6329. שנה עברית: התשעז . | 21 | 9 | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5269 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 24/07/2017 |
| מסמך החלטות | הורדה | |