א. חלוקת חלקה 52 בגוש 6444 לשני תאי שטח נפרדים, על פי סעיף 62א (א) (1) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 1965.
ב. תוספת שטחי בנייה על פי סעיף 62א (א1) (1) (ג) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 1965.
ג. שינוי קווי בניין על פי סעיף 62א (א) (4) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 1965.
ד. שינוי הוראות בינוי על פי סעיף 62א (א) (5) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 1965.
ה. קביעת זיקת הנאה על פי סעיף 62א (א) (19) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 1965.
א. חלוקת חלקה 52 לשני תאי שטח בהסכמת כל הבעלים בחלקה: תא שטח 521 בשטח 1,235 מ"ר, ותא שטח 522 בשטח 1,247 מ"ר.
ב. מתן אפשרות לבנות 2 יחידות דיור נפרדות בחלקה.
ג. שטחי הבנייה העיקריים יוגדלו מ-150 מ"ר על פי תכניות מאושרות, ל-500 מ"ר, 250 מ"ר לכל תא שטח.
ד. שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים א' בתאי שטח בהתאם לתקנות מבא"ת.
ה. קביעת ושינוי קווי בניין כמסומן בתשריט מצב מוצע.
ו. בניה חדשה תותר בגבולות קווי הבניין הצידיים מתכניות קודמות (4.0 מ').
ז. קביעת זיקת הנאה ברוחב 3 מ' כמסומן בתשריט.
התכנית מגדילה את השטחים המותרים לבנייה בגוש 6444 חלקה 52.
התכנית נערכה בהתאם להסכם שיתוף בין הבעלים במקרקעין ואינה מוסיפה יחידות דיור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 500 מ"ר | +150 מ"ר | +350 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | מחייב לעניין הקצאת שטח לפילר חשמל וגומחת אשפה של תא שטח 521 בתוך תא שטח 522 | הורדה |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול לישיבת ועדה משנה מספר 2018012 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועמש | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 21/11/2018 | תאריך פרסום: 21/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7997. עמוד: 2970. שנה עברית: התשעט . | 60 | 30 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 21/11/2018 | 60 | 30 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 05/11/2018 | 60 | 30 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/10/2018 | 60 | 30 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/10/2018 | 60 | 30 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/03/2016 | 47 | 21 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/01/2016 | תאריך פרסום: 10/01/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7181. עמוד: 2581. שנה עברית: התשעו . | 47 | 21 | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |