מטרת התוכנית
הרחבת שטחי המסחר של הקניון.
הרחבת שטחי המסחר של הקניון.
תוספת השטחים העיקריים ב- 500 מ"ר עבור סגירת מרפסת קיימת לפי סעיף 62א(א) 16(א)(1) לחוק התכנון והבניה .
שינוי שימוש הביתן (גזיבו) בכניסה המערבית עבור בית קפה/מסעדה לפי סעיף 62 א (א)5 לחוק התכנון והבניה.
התוכנית במתחם מסחר קניון הראל , התוכנית באה לתת תוספת זכויות לשטחים עיקריים מתוקף סעיף 62 א'(א') 16 (א)(1)לחוק התכנון והבניה בסמכות מקומית.
תוך הרחבת קוי בנין וסגירת מרפסת קיימת.
השטחים הנוספים יהיו למטרת מסחר/חנויות מזון ושטחי השירות הנדרשים לכל פונקציה .
התוכנית תאפשר בניה בכל מרפסת במפלס 5.5+ תוך שמירה על קונטור המבנה.
נספח הבינוי הנלווה למסמכים מנחה בלבד .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 13,993 מ"ר | +13,493 מ"ר | +500 מ"ר |
קניון הראל ממוקם על שדרות הראל במבשרת . סמוך למחלף כביש מס' 1 , בכניסה המערבית הראשית ליישוב מבשרת .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | הורדה | |
| אדריכלות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| נספח כללי/אחר | נספח כללי/אחר_1 | הורדה |
| נספח כללי/אחר | נספח כללי/אחר_5 | הורדה |
| נספח כללי/אחר | נספח כללי/אחר_4 | הורדה |
| נספח כללי/אחר | נספח כללי/אחר_3 | הורדה |
| נספח כללי/אחר | נספח כללי/אחר_2 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבה הוועדה המרחבית הראל | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה והיועץ המשפטי לעניין סמכות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תנאי סף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תנאי סף 071116 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תנאי סף 261016 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/11/2018 | 29 | 15 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 05/03/2018 | 25 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/10/2016 | 10 | 8 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 25/03/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |