מטרת התוכנית
א. הכנת תכנית מתאר עם הוראות מפורטות למתחם מגורים על פי סעיף 77 לחוק, ומטרותיה:
1) קביעת הוראות בינוי ופיתוח לתכנית המאפשרת התחדשות עירונית במנגנון של פינוי בינוי.
2) שיפור חזות השכונה וחיזוק המערכת הירוקה
3) הסדרת פתרונות תנועה וחניה
ב. לקבוע תנאים להוצאת היתרי בניה למבני מגורים ע"פ סעיף 78 לחוק:
1) תותר הוצאת היתרי בנייה לחיזוק מבנים קיימים, הנגשה ובטיחות בלבד.
2) לא תותר תוספת שטחי בניה מכח תמ"א 38 לרבות תוספת ממ"ד