מטרת התוכנית
חלוקת החלקה לשני מגרשים ובנית מבנה דו משפחתי.
הגדלת שטח הניתן לבינוי בהתאם לתיקון 101 לחוק סעיף 62 א ס"ק 16ב.
חלוקת החלקה לשני מגרשים ובנית מבנה דו משפחתי.
הגדלת שטח הניתן לבינוי בהתאם לתיקון 101 לחוק סעיף 62 א ס"ק 16ב.
חלוקת מגרש לשנים.
הגדלת מס יחידות במגרש לשתי יחידות.
תוספת שטחי בניה.
שינוי גובה המבנה המותר.
שינוי קווי בניין.
שינוי בהוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.
התכנית חלה על מגרש בגודל 833 מ"ר המצוי בשכונת נוף כנרת ברחוב נוף הגליל צפת.
חלוקה בהסכמת כל בעלי המגרש.
תוספת יחידת דיור.
הוספת שטחי בינוי בהתאם לתיקון 101 לחוק תו"ב.
עבור בניית בית דו משפחתי צמוד דופן בהתאם לטיפולוגית המבנים בשכונה.
ללא שינוי ביעוד הקרקע(אזור מגורים)
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 558.11 מ"ר | +499.8 מ"ר | +58.31 מ"ר |
מגרש המצוי בשכונת נוף כנרת ברחוב נוף הגליל צפת.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | חתכי המגרש | הורדה |
| טבלאות הקצאה | תקנה5 טופס2 טבלת הקצא בהסכמת בעלים מודד חתום | הורדה |
| חלוקה ורישום | תשריט איחוד וחלוקה. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. | הורדה |
| מפת מדידה | תכנית מדידה חתומה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | אישור מיקום עצים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות ועדה משנה 2017007-29.08.2017 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדת משנה 2017010-30/11/17 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות 2018007 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש+מהנדסת העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדסת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 05/11/2018 | תאריך פרסום: 05/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7979. עמוד: 2434. שנה עברית: התשעט . | 23 | 9 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 05/11/2018 | 23 | 9 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/10/2018 | 23 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 22/05/2018 | 23 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/03/2018 | תאריך פרסום: 11/03/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7724. עמוד: 6034. שנה עברית: התשעח . | 20 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/03/2018 | 20 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/08/2017 | 9 | 6 |