מטרת התוכנית
מטרת התכנית הינה שינוי הבינוי המוצע במגרש, כך שייבנו 2 מגדלים מעל קומות הבסיס, תוספת קומות ושינוי גובה המבנים המתוכננים במגרש, תוך כדי שינוי בקווי הבנין המותרים, על ותת קרקעיים.
מטרת התכנית הינה שינוי הבינוי המוצע במגרש, כך שייבנו 2 מגדלים מעל קומות הבסיס, תוספת קומות ושינוי גובה המבנים המתוכננים במגרש, תוך כדי שינוי בקווי הבנין המותרים, על ותת קרקעיים.
א) שינוי הוראות בדבר בינוי או עיצוב לתוספת מבנה, ע"פ סעיף 62 א (א) 5.
ב) שינוי בגובה ומס' קומות, ע"פ סעיף 62 א (א) 4א: מעל הכניסה הקובעת: עד 78 קומות במבנה המשרדים. מתחת לכניסה הקובעת: עד 7 קומות .
ג) שינוי בקווי הבנין, ע"פ סעיף 62 א (א) 4 .
ד) הוספת שטחי שירות בתת הקרקע בהיקף של כפל תכסית הבנין או שטח המגרש: תוספת של 10,543 מ"ר מתחת לכניסה הקובעת, ע"פ סעיף 62 א (א) 15.
המגרש נשוא התכנית ממוקם בכניסה המערבית אל גבעתיים ובין הרחובות אריאל שרון (המשך רחוב יגאל אלון), ערבי נחל ורצועת איילון. ע"פ תכניות גב/380/א' וגב/500/א' המגרש מיועד לתעסוקה, מלונאות ולמרכז מסחרי, כולל שטח שהוקצה לשימוש עיריית גבעתיים.
מטרת התכנית הינה שינוי הבינוי המוצע במגרש, כך שבמקום מגדל אחד מעל קומות הבסיס ייבנו 2 מגדלים, תוספת קומות ושינוי גובה המבנים המתוכננים במגרש, תוך כדי שינוי בקווי הבנין המותרים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,000 מ"ר | +3,000 מ"ר | מ"ר | עבור משרדי עיריה |
| מסחר (מ"ר) | 8,000 מ"ר | +8,000 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 76,200 מ"ר | +76,200 מ"ר | מ"ר | בין 3000-6000 עבור מרכז כנסים. שימוש למלונאות ייקבע לעת הוצאת היתר בניה. |
פינת רחובות ערבי נחל ואריאל שרון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה מנחה | הורדה |
| בינוי | גליון תכניות | הורדה |
| בינוי | גליון חתכים וחזיתות | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים מאושר ע"י פקיד היערות | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז לתכנית גב/500/א | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תכנית פיתוח מאושרת ע"י מח' גנים ונוף - 15.12.17 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור מי גבעתיים - חתימה ע"ג תכנית להגשה למי גבעתיים לשלב היתר הדיפון | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 29/10/2018 | 32 | 22 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 29/10/2018 | 32 | 22 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 10/10/2018 | תאריך פרסום: 10/10/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7954. עמוד: 568. שנה עברית: התשעט . | 29 | 20 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 18/07/2018 | 29 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/03/2018 | תאריך פרסום: 29/03/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7748. עמוד: 6651. שנה עברית: התשעח . | 29 | 20 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 503-0619783 | גב/מק/658 - מרכז עסקים - מגרש 1 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017059 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 18/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |