מטרת התוכנית
הסדרת זכויות בניה וקווי הבנין לבית מגורים מס' 30 ברח' שבטי ישראל, נתיבות.
הסדרת זכויות בניה וקווי הבנין לבית מגורים מס' 30 ברח' שבטי ישראל, נתיבות.
1. איחוד וחלוקה של מגרש מס' 98 לשני תאי שטח מס' 98A, 98B ללא הסכמת כל הבעלים לפי סעיף 62א(א)(1).
2. הגדלת סה"כ השטח המותר לבנייה לבית 30 בתא שטח מס' 98A לפי סעיף 62 א(א1)(1)(א)(1) כמפורט להלן:
א. למטרה עיקרית מ-175 מ"ר ל-230 מ"ר.
ב. למטרת שרות - 42.5 מ"ר ( ממ"ד-12.5 מ"ר, סככת חנייה עד 18 מ"ר ומחסן עד 12 מ"ר).
3. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4).
4. הגדלת תכסית קרקע מירבית לפי סעיף 62א(א)(9).
תכנית זו כוללת מגרש מס' 98 המיועד לאזור מגורים א', ונמצא ברח' שבטי ישראל, נתיבות. במגרש קיימים שני בתים דו-קומתיים עם קיר משותף מס' 28 ו- 30.תוכנית מוצעת מחלקת המגרש לשני תאי שטח מס' 98A ו 98B מאפשרת לבית מס' 30 (תא שטח מס' A98 ) הגדלת זכויות בנייה ושינוי קווי בנין בהתאם לבניה הקיימת בפועל.
זכויות בניה לבית מס' 28 נשארות ללא שינויים לפי תכנית התקפה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 405 מ"ר | +350 מ"ר | +55 מ"ר | תוספת של 55 מ"ר עבור בית מס' 30 בלבד, בית מס' 28 נשאר ללא שינוי |
שטח התכנית נמצא ברח' שבטי ישראל 30, נתיבות
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/10/2018 | 14 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 1/ 13/ 4 | תכנית שיכון ציבורי עזתה בנתיבות | שינוי |