מטרת התוכנית
שינוי גבולות תא שטח ללא שינוי בגודל של תא השטח המיועד למלונאות, קביעת קווי בנין, תוספת הקלה כמותית 6% ותוספת שטחי שרות.
שינוי גבולות תא שטח ללא שינוי בגודל של תא השטח המיועד למלונאות, קביעת קווי בנין, תוספת הקלה כמותית 6% ותוספת שטחי שרות.
1.שינוי גבולות תא שטח ללא שינוי בגודל של תא השטח המיועד למלונאות לפי סעיף 62.א'(א)(1)בחוק התכנון והבניה וקביעת קווי בניין לפי סעיף 62א'(א)(4))בחוק התכנון והבניה.
2. תוספת שטחי שירות לתוכנית 139/03/10 לפי תקנה 13(ב) לתקנות התכנון והבניה(חישוב שטחים בתוכניות ובהיתרים ) תשנ"ב / 1992
3. תוספת הקלה כמותית 6% שטחים עיקריים משטח המגרש לפי סעיף 62.א'(א)(9) בחוק התכנון והבניה.
התברר ליזם כי חלק ממתקני המלון נבנו מחוץ לתחום שטח המגרש המלונאי,
לפיכך נדרש לערוך שינוי בגבולות תא שטח ללא שינוי בגודל של תא השטח המיועד למלונאות ע"י איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים וקביעת קווי בניין.
תוספת שטחי שירות לתוכנית 139/03/10 לפי תקנה 13(ב) לתקנות התכנון והבניה(חישוב שטחים בתוכניות ובהיתרים) תשנ"ב / 1992.
למטרת מבואות, מעברים, חדרי מדרגות, מחסנים, קומות עמודים מפולשת, חניה, פריקה וטעינה וכדומה.
שטחים עיקריים יהיו כמוגדר ע"פי תכנית מפורטת 139/03/10 ויכללו את כול המרפסות, המתקנים והמקלטים הדרושים בכול קומות הבניין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | חדר | חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 22,641 מ"ר | +21,360 מ"ר | +1,281 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
חמי זהר, ים המלח
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאה בהסכמת הבעלים | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מורשי חתימה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 25/10/2018 | תאריך פרסום: 25/10/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7968. עמוד: 1040. שנה עברית: התשעט . | 27 | 21 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 25/10/2018 | 27 | 21 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/10/2018 | 27 | 21 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 07/07/2016 | 25 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/05/2016 | תאריך פרסום: 24/05/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7271. עמוד: 7179. שנה עברית: התשעו . | 27 | 21 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/05/2016 | 25 | 20 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/12/2015 | 16 | 13 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 07/07/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |