מטרת התוכנית
שינוי חלוקת השטחים ביעוד "דיור מיוחד מסחר ומבנים ומוסדות ציבור".
שינוי חלוקת השטחים ביעוד "דיור מיוחד מסחר ומבנים ומוסדות ציבור".
1. העברת 2425 מ"ר שטחים עיקריים מהשטח המיועד עבור משרדים לשימוש דיור מיוחד/סיעודי ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 6.
2. העברת 420 מ"ר שטחים עיקריים מהשטח המיועד עבור גלריה בשימוש מסחר ל-שימוש דיור מיוחד/סיעודי ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 6.
3. העברת 700 מ"ר שטחי שרות מהשטח המיועד עבור משרדים לשימוש דיור מיוחד/סיעודי ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 6.
4. העברת שטחי שרות בלתי מנוצלים בסך 1400 מ"ר מתחת לקרקע אל מעל הקרקע עבור שימוש דיור מיוחד(ללא העברת שטחי חניה) ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
5. תוספת 2 קומות,מ-7 קומות ל-9 קומות ושינוי גובה מבנה מירבי ל- 47 מ' ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.
6. שינוי הוראות בינוי כמפורט בסעיף 4.2.2 ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 5.
תוכנית זו מבקשת לשנות את חלוקת שטחי הבניה המותרים ע"פ תכנית מס' 3/175/03/4.
כאשר ביעוד "דיור מיוחד מסחר ומבנים ומוסדות ציבור" , השטח עבור הדיור המיוחד יגדל על חשבון השטח המיועד עבור משרדים.
במסגרת התכנית מבוקשים השינויים הבאים:
1. העברת 2425 מ"ר שטחים עיקריים מהשטח המיועד עבור משרדים לשימוש דיור מיוחד/סיעודי ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 6.
2. העברת 420 מ"ר שטחים עיקריים מהשטח המיועד עבור גלריה בשימוש מסחר ל-שימוש דיור מיוחד/סיעודי ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 6.
3. העברת 700 מ"ר שטחי שרות מהשטח המיועד עבור משרדים לשימוש דיור מיוחד/סיעודי ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 6.
4. העברת שטחי שרות בלתי מנוצלים בסך 1400 מ"ר ממתחת לקרקע אל מעל הקרקע עבור שימוש דיור מיוחד(ללא העברת שטחי חניה) ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
5. תוספת 2 קומות,מ-7 קומות ל-9 קומות ושינוי גובה מבנה מירבי ל- 47 מ' ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.
6. שינוי הוראות בינוי כמפורט בסעיף 4.2.2 ע"פ סעיף א (א) סעיף קטן 5.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (מ"ר) | 7,745 מ"ר | +4,900 מ"ר | +2,845 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,150 מ"ר | +1,570 מ"ר | -420 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 225 מ"ר | +2,650 מ"ר | -2,425 מ"ר |
פינת רח' מנחם בגין/ שד' יצחק רבין, גישה מרח' אלול.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס סמכות ועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס חו"ד מהנדס הועדה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מסמך התאגדות-חברה מוכרת | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מסמך מורשי חתימה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הצהרת מודד חדשה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | עצים בוגרים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס מקדמי חתימה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס מקדמי חתימה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 23/10/2018 | תאריך פרסום: 23/10/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7965. שנה עברית: התשעט . | 20 | 6 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 23/10/2018 | 20 | 6 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/10/2018 | 20 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 14/08/2018 | 20 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/06/2018 | תאריך פרסום: 17/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7840. שנה עברית: התשעח . | 20 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/06/2018 | 18 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/04/2018 | 13 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 4/ 03/ 175/ 3 | גלובוס גרופית, אשקלון | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 14/08/2018 |