261-0490276

הגדלת אחוזי בנייה ותכסית והקטנת קווי בנין - כפר מנדא

מטרת התוכנית


תכנית לשינוי בהוראות וזכויות הבניה.

עיקרי הוראותיה


הגדלת אחוזי בנייה ומספר יחידות דיור .
הסדרת קווי בנין במגרש
הגדלת תכסית הקרקע.
קביעת התכליות והשימושים והתנאים למתן היתרי בניה .

דברי הסבר


תכנית להגדלת אחוזי בנייה והגדלת תכסית בשכונה דרומית בכפר מנדא מגרש משותף לשני אחים כאשר אחד מהם נצל כל אחוזי בניה הקימים על חשבון חלקו של האח השני והאח השני רוצה לבנות לילדים שלו .

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 6 יח"ד +4 יח"ד +2 יח"ד
מגורים (מ"ר) 1,044 מ"ר +520 מ"ר +524 מ"ר
מסחר (מ"ר) 30 מ"ר +100 מ"ר -70 מ"ר

מקום התוכנית


כפר מנדא - שכונה דרומית

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
מסמכים חתומים
תדפיס הוראות התכנית חתום להפקדה הורדה
תדפיס תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה הורדה
מצב מאושר חתום להפקדה הורדה
נספחים
מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית 18/10/2018 13 6
פרסום לאישור ברשומות 17/10/2018 תאריך פרסום: 17/10/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7958. עמוד: 648. שנה עברית: התשעט . 13 6 צפייה
רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים 05/10/2018 13 6
פרסום לאישור בעיתונים 21/09/2018 תאריך פרסום בעיתון: 18/09/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 21/09/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 21/09/2018. עיתון: עיתון מקומי א. 13 6
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 05/09/2018 13 6
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 20/08/2018 13 6
החלטה בדיון בהתנגדויות 30/07/2018 13 6
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 01/07/2018 13 6
הוגשו התנגדויות 10/01/2018 13 6
פרסום להפקדה בעיתונים 10/11/2017 תאריך פרסום בעיתון: 05/11/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 03/11/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 10/11/2017. עיתון: עיתון מקומי א. 12 6
פרסום להפקדה ברשומות 16/10/2017 תאריך פרסום: 16/10/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7599. עמוד: 389. שנה עברית: התשעח . 12 6 צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 03/10/2017 12 6
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 01/10/2017 12 6
החלטה בדיון בהפקדה 05/04/2017 8 3
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 21/02/2017 8 3
קבלת תכנית 29/12/2016 4 2

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ג/ 9922 שינוי יעוד משטח חקלאי לאיזור מגורים, שינוי למתאר, כפר מנדא. שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2018016 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 30/07/2018
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2017005 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות 05/04/2017
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 30/08/2018 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 02/10/2017 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חוסאם עאדל חוש הורדה
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חוסאם עאדל חוש הורדה