מטרת התוכנית
הקמת מבנים ליעוד תעסוקה.
הקמת מבנים ליעוד תעסוקה.
א. שינוי יעוד מתעשייה לתעסוקה ודרך מוצעת.
ב. תוספת שטחי בניה : הגדלת זכויות הבניה הכוללות מעל לכניסה הקובעת לכדי 460% משטח המגרש (עיקרי + שירות), בהתאם להוראות תכנית המתאר הכוללנית רע/3000 למתחם תעסוקה:
ג. קביעת השימושים המותרים בתחום המגרש.
ד. שינויי בקווי הבנין:
קו בנין צפוני מ- 5 מ' ל- 3 מ'. קו בנין מזרחי מ- 10 מ' ל- 3 מ', קו בנין דרומי: מ- 7 מ' ל- 3 מ' , קו בנין מערבי: מ- 5 מ' ל- 3 מ' , כמסומן בתשריט מצב מוצע .
ה. קביעת זיקת הנאה להולכי רגל בתחום המגרש.
מטרת התכנית הינה שינוי ייעוד והגדלת זכויות הבניה הכוללות מעל לכניסה הקובעת לכדי 460% משטח המגרש, בהתאם להוראות תכנית המתאר הכוללנית רע/3000, בתחום מגרש 2/1 אשר נמצא במתחם 5 א' ומיועד לתעסוקה בתכנית המתאר הכוללנית.
התכנית תאפשר להקים מבנה תעסוקה בן עד 21 קומות (ק+20) מעל מרתפי חניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 5,942 מ"ר | +2,426 מ"ר | +3,516 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 27,073 מ"ר | +13,748 מ"ר | +13,325 מ"ר | מתוכם עד 13,748 מ"ר למלונאות, בהתאם לתכנית רע/מק/2002/לה |
מצפון: רח' כליל החורש
ממזרח: רח' התדהר
מדרום: רח' ויצמן
ממערב: מגרש חניה ציבורי פתוח
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה מנחה | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח פיתוח מנחה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה - חתכים. מחייב בכל הנוגע לקווי הבנין ולמס' הקומות המירבי. | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז וניהול מי נגר עילי | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה - תכניות. מחייב בכל הנוגע לקווי הבנין ולמס' הקומות המירבי. | הורדה |
| איכות הסביבה | חוו"ד סביבתית | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה על הפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה-מתן תוקף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 17/10/2018 | 76 | 39 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 17/10/2018 | 76 | 39 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 17/10/2018 | תאריך פרסום: 17/10/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7959. עמוד: 667. שנה עברית: התשעט . | 76 | 39 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/10/2018 | 76 | 39 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/06/2018 | 76 | 39 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/05/2018 | תאריך פרסום: 03/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7785. עמוד: 7467. שנה עברית: התשעח . | 73 | 37 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/04/2018 | 73 | 37 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/12/2017 | 45 | 30 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רע/ 2002/ יא | שינוי הוראות בניה,קביעת הוראות בדבר שטחי שירות, חיבור רחובות,הרחבת קטע ברח'. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רע/ 3000 | תכנית מתאר כוללנית רעננה - רע/ 3000 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רע/ מק/ 2002/ ב | רעננה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רע/ מק/ 2002/ לה | ביקל. הגדלת השטח המיועד למסחר מתוףך זכויות הבניה המאושרות. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רע/ בת/ 2002 | תעשיה | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 10/10/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 30/04/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 10/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 18/10/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 30/04/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 10/10/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 10/10/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 30/04/2018 | הורדה |