מטרת התוכנית
תוספת קומה וזכויות בניה במרכז חלומות.
תוספת קומה וזכויות בניה במרכז חלומות.
א) שינוי יעוד קרקע.
ב) תוספת זכויות בניה.
ג) תוספת קומה.
ד) קביעת הוראות בניה.
במרכז שכונת חלומות זכרון קיים מרכז מסחרי קטן הכולל חנויות ומשרדים במבנה מדורג בן קומה אחת וקומת מרתף. שטח המגרש כ-1.5 דונם.
תכנית זו מציעה שינוי במתחם הקיים כך שהבינוי הקיים יהפוך בחלקו לשתי קומות חניון מקורה וקומת המסחר הקיימת תורחב. כמו כן התכנית מוסיפה קומה אחת נוספת לשימוש משרדים ומתאימה את שטחי הבניה לתכנון המחודש של המתחם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 2,450 מ"ר | +584 מ"ר | +1,866 מ"ר |
בחלק המזרחי של זכרון יעקב, בשכונת חלומות זכרון.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה וחניה - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמש | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצוע - הפקדה | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | עורך רשאי - הפקדה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | פרסום הפקדה | הורדה |
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 23/01/2023 | 18 | 8 | ||
| הוגשו התנגדויות | 07/10/2022 | 18 | 8 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07/10/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 07/10/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 07/10/2022. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 07/10/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 18 | 8 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2022 | 18 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/09/2022 | תאריך פרסום: 22/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10824. עמוד: 11814. שנה עברית: התשפב . | 18 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 20/09/2022 | 18 | 8 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/09/2022 | 18 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 15/09/2022 | 18 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 02/03/2022 | 12 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/11/2021 | 12 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 17/06/2021 | 8 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 105/ א | רמת צבי, שכונת שיכון עובדים בע"מ מזרח זכרון יעקב | החלפה | |
| תוכנית | ש/ 2 | שכונת שכון עובדים מזרח זכרון יעקב | החלפה | |
| תוכנית | ש/ מק/ 105/ ג | איחוד וחלוקה מחדש, זכרון יעקב | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 23/01/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 02/03/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 16/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גיא איצקוביץ | הורדה |