מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש ביעוד מגורים ומסחר בסכנין .
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש ביעוד מגורים ומסחר בסכנין .
1- שינוי בהוראות וזכויות הבניה .
1- הוספת שטחי שרות בתת הקרקע בהיקף שטח המגרש בהתאם לסעיף החוק 62א(א)15 .
2- הגדלת שטחי הבניה ב- 20% מעל תת הקרקע בהתאם לסעיף החוק 62א(א)16 .
3- הגדלת גובה הבניין ומס' הקומות .
4- הגדלת תכסית הבנייה .
תכנית שמטרתה הגדלת זכויות הבניה בתת הקרקע ב- 100% לפי סעיף בחוק 62א(א)15
והגדלת זכויות הבניה ב- 20% לפי סעיף בחוק 62א(א)16 במגרש מגורים מאושר בהתאם לתשריט חלוקה מאושר .
יחד עם הגדלת גובה הבניין מ- 18 מ' ל- 21 מ' והגדלת תכסית הבניה מ- 40% ל- 50% .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +7 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,023 מ"ר | +887 מ"ר | +136 מ"ר | 887 = 80%*130%*853 1023=80%*150%*853 |
| מסחר (מ"ר) | 128 מ"ר | +111 מ"ר | +17 מ"ר | 111= 10%*130%*853 128=10%*150%*853 |
| תעסוקה (מ"ר) | 128 מ"ר | +111 מ"ר | +17 מ"ר | 111= 10%*130%*853 128=10%*150%*853 |
במזרח סכנין- ליד כביש 805
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תחבורה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועץ משפטי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 07/10/2018 | תאריך פרסום: 07/10/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7948. עמוד: 407. שנה עברית: התשעט . | 6 | 4 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/10/2018 | 6 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/09/2018 | 6 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 27/08/2018 | 5 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/06/2018 | תאריך פרסום: 11/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7833. עמוד: 8676. שנה עברית: התשעח . | 5 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/06/2018 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/10/2017 | 3 | 3 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 17/09/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 07/06/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 17/09/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 07/06/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 17/09/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 07/06/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 04/09/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 23/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 23/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 04/09/2018 | הורדה |