מטרת התוכנית
תוספת בשטחי בניה וביחידת הדיור, שינוי בקווי הבניין הצידים והגדלה של תכסית הבניה.
תוספת בשטחי בניה וביחידת הדיור, שינוי בקווי הבניין הצידים והגדלה של תכסית הבניה.
תוספת שטחי בניה של 347 מ"ר מ 342 מ"ר מאושרים ל 689 מ"ר מוצעים מעל פני הקרקע ו 150 מ"ר מרתף.
תוספת יחידת דיור : מ 2 במצב מאושר ל 3 במצב מוצע.
שינוי בקו בניין צידי לצדמזרח : מ 4 מ' במצב מאושר ל 3 מ' בהתאם לתשריט.
הגדלת תכסית הבניה מ 30% ל 40%
התכנית בסמכות וועדה מקומית חלה על מגרש 114 בגוש 10574 בחדרה.
התכנית מוסיפה יח"ד ושטחי בניה בהתאם לזכויות המגיעותמתכנית חד/ 2020 ובהתאם לסעיף 62א (א1) (1) (א) (1)
בנוסף התכנית עורכת שינוי בקווי בניין צידים ושינוי בתכסית הבניה ובהתאמה לתכנית שאושרה במגרש הצמוד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 485 מ"ר | +342 מ"ר | +143 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס סמכות - יועמ"ש | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/08/2018 | 2 | 2 |