יצירת מסגרת תכנונית לשדרוג מפגש הדרכים 44/412 וקביעת הוראות מפורטות לסלילה ולביצוע הדרך.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת שאיבה וקווי מים המחברים מתחנת שאיבה ולאורך כביש 44 וכביש 412.
יצירת מסגרת תכנונית להקמתן של מערכות תשתית ובכלל זה מערכות מים, חשמל וביוב.
1. ייעוד שטחים לדרכים, לתשתיות, למתקנים הנדסיים.
2. הטלת מגבלות בניה ופיתוח קבועות וזמניות.
3. קביעת עקרונות בינוי ופיתוח לדרך ולשיקום הנופי.
4. קביעת אמצעים והוראות למזעור הפגיעה בסביבה ולצמצום מפגעים הנובעים מהתכנית.
5. הגדרת תנאים לביצוע עבודות/היתרי בניה/הרשאות.
6. קביעת מנגנוני גמישות, התניות והגדרת שלביות ביצוע.
7. קביעת זכויות והוראות בניה קבועות וזמניות.
8. ביטול דרכים.
9.הוספת הסתעפויות וצמתים.
תכנית מתאר ארצית זו נערכה בהמשך להחלטת קבינט הדיור בחודש יוני 2013 ולהחלטת המועצה הארצית מיום 6.8.2013 על הכנת תכנית מתאר ארצית ברמה מפורטת - תמ"א 47, לצורך התווית מערכות תשתיות על, שיתמכו במתחמי דיור בשטחי מחנות צה"ל המתפנים וכן במחנות הקולטים, במרכז הארץ.
תכנית מתאר ארצית זו, ברמה מפורטת, מהווה אחת ממכלול תכניות תמ"א 47 ומטרתה להתוות את תשתיות העל לתמיכה במתחם הדיור בבסיס צריפין המתפנה.
התכנית ממוקמת ממזרח למחלף השבעה ומשתרעת לאורך של כ-2 ק"מ בדרך מס' 44 ו-1.5 ק"מ לאורך דרך מס' 412.
התכנית כוללת:
1. שדרוג לדרך ראשית ממוחלפת, ע"י הסדרת מפגש הדרכים 44/412 באמצעות מחלף (מחלף בית דגן).
2. מסגרת תכנונית להקמתן של מערכות תשתית ובכלל זה מים, חשמל וביוב כתמיכה במתחם הדיור בבסיס צריפין המתפנה.
יעוד שטח להקמת תחנת שאיבה של חברת מקורות - "תחנת מולדת", וקווי מים המחברים מתחנת השאיבה אל מחלף בית דגן, והמשכם יתוכנן לאורך כביש 44 וכביש 412, לצורך אספקת מים לצרכנים תושבי ראשון לציון, באר יעקב, לוד, רמלה והסביבה.
התוכנית מוטת תחבורה ציבורית הכוללת נתיבים ומסלולים ייעודיים לתח"צ ומתע"ן, והיא כוללת מסוף במרכז המחלף, המאפשר העלאה והורדה של נוסעים לצורך מעבר בין קווי התחבורה העוברים במחלף.
התוכנית נותנת מענה גם לתנועת הולכי הרגל ורוכבי האופניים באמצעות שבילים ייעודיים, אשר יאפשרו למשתמשים לחצות את המחלף ולנוע בתוכו בצורה בטוחה.
במסגרת התכנית תתאפשר הגדלת קיבולת ובטיחות הדרך לכל משתמשיה.
יינקטו אמצעים למיתון השפעות שליליות על הסביבה ע"י מתן פתרונות סביבתיים אקוסטיים ונופיים.
הפיתוח האינטנסיבי במרכז הארץ לרבות הקמת מתחמי הדיור בבסיס צריפין המתפנה מחייב תגבור אספקת מים מהמערכת הארצית באמצעות תחנת שאיבה "מולדת".
ממזרח למחלף השבעה במפגש כבישים 44 ו- 412.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה | |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה | |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| אדריכלות | גליון 2 מתוך 3 | הורדה |
| אדריכלות | גליון 1 מתוך 3 | הורדה |
| בינוי | הורדה | |
| אדריכלות | גליון 3 מתוך 3 | הורדה |
| חתכים | חתכים נופיים אופיינים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח סקר עצים בוגרים | הורדה |
| תשתיות | תשתיות | הורדה |
| דרכים | תנוחה | הורדה |
| דרכים | תנועה | הורדה |
| פיתוח סביבתי | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח סקר עצים בוגרים | הורדה |
| חתכים | חתך אורך טיפוסי לגז | הורדה |
| אקוסטיקה | הורדה | |
| ניקוז | הורדה | |
| חתכים | חתכים לאורך גליון 2 מתוך 4 | הורדה |
| חתכים | חתכים לאורך גליון 3 מתוך 4 | הורדה |
| חתכים | חתכים לאורך גליון 4 מתוך 4 | הורדה |
| חתכים | חתכים לאורך גליון 1 מתוך 4 | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| נספחים מאושרים | ניקוז | הורדה |
| נספחים מאושרים | חוברת סקר עצים | הורדה |
| נספחים מאושרים | סקר עצים | הורדה |
| נספחים מאושרים | פיתוח ושיקום נופי | הורדה |
| נספחים מאושרים | חתכי אורך | הורדה |
| נספחים מאושרים | בינוי | הורדה |
| נספחים מאושרים | אדריכלות מבנים | הורדה |
| נספחים מאושרים | מצב מאושר | הורדה |
| נספחים מאושרים | חתכים | הורדה |
| נספחים מאושרים | אקוסטיקה | הורדה |
| נספחים מאושרים | תשתיות | הורדה |
| נספחים מאושרים | תנוחה | הורדה |
| תסקיר השפעה על הסביבה | הורדה | |
| דוח חוקר | ||
|---|---|---|
| דוח חקירת שמיעת התנגדויות | דו''ח חוקר שמיעת התנגדויות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | פרסום על פי סעיף 106ב' - נוסח פרסום, החלטת החוקר, הצהרת מודד על שינויים בגושים וחלקות, ותשריט שינויים מוצעים. | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הודעה בדבר העברת התמ"א להערות והשגות | הורדה |
| תכתובות | מצגת שהוצגה במועצה הארצית בתאריך 2.1.18 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 23/08/2018 | תאריך פרסום: 23/08/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7925. עמוד: 1126. שנה עברית: התשעח . | 23 | 17 | צפייה |
| דיון ממשלה / ועדת שרים באישור תכנית - התכנית אושרה | 26/07/2018 | 23 | 17 | ||
| המלצה לממשלה לאישור תכנית | 01/02/2018 | 17 | 15 | ||
| התקבלו הערות / תגובות | 02/01/2018 | 17 | 15 | ||
| רישום נתוני פרסום ברשומות על העברה להערות והשגות | 09/01/2017 | תאריך פרסום: 09/01/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7418. עמוד: 1451. שנה עברית: התשעז . | 17 | 15 | צפייה |
| העברה להערות / תגובות | 29/11/2016 | 17 | 15 | ||
| דיון לקראת העברת התמ"א להערות /השגות | 10/05/2016 | 23 | 17 | ||
| החלטה בדיון בבקשה למתן הוראה לעריכת תמ"א | 06/08/2013 | 23 | 17 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 425-0860148 | מחלף בית דגן תמ"א 47/א/1/1 | כפיפות | |
| תוכנית | 455-0780981 | מחלף בית דגן תמ"א 47/א/1/1 | כפיפות | |
| תוכנית | 413-0468587 | מחלף בית דגן תמ"א 47/א/1/1 | כפיפות | |
| תוכנית | 455-0191205 | מחלף בית דגן תמ"א 47/א/1/1 | כפיפות | |
| תוכנית | 455-0834135 | מחלף בית דגן תמ"א 47/א/1/1 | כפיפות | |
| תוכנית | 455-1003235 | מחלף בית דגן תמ"א 47/א/1/1 | כפיפות | |
| תוכנית | 455-0431361 | מחלף בית דגן תמ"א 47/א/1/1 | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 613 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 02/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 612 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 05/12/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 609 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 08/08/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 14/11/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 601 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 08/11/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 595 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 10/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 559 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 06/08/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | משה | ויסהוז | תשתיות נפט ואנרגיה | הורדה |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משמר השבעה | משמר השבעה מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ | הורדה | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | יוסף | אבזאך | הורדה | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ארז | אריה | צומת בית-דגן ת.דלק ושירותים בע"מ | הורדה |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | תמי | בולר | נתיבי ישראל | הורדה |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | תמי | בולר | נתיבי ישראל | הורדה |
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עידן | בן ארי | אמישראגז | הורדה |
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | נתי | גלבוע | חברת סופר אנ.ג'י. | הורדה |
| 9 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גבריאל | דנציגר | דנציגר - משק פרחים "דן" | הורדה |
| 10 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גבריאל | דנציגר | דנציגר - משק פרחים "דן" | הורדה |
| 11 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | שחר | דנציגר | יו"ר הוועד המקומי משמר השבעה | הורדה |
| 12 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ערן | הראל | מינהל הדיור הממשלתי | הורדה |
| 13 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | דנה | זינגר | אמישראגז | הורדה |
| 14 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | נטלי | טרנופולסקי | מהנדסת המועצה האזורית עמק לוד | הורדה |
| 15 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | נטלי | טרפולונסקי | מועצה אזורית עמק לוד | הורדה |
| 16 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | שוורצבוים | יוסף חדד ועמליה | בעלים של פונדק אסא | הורדה |
| 17 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | חיים | לשם | עיריית ראשון לציון | הורדה |
| 18 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עשות טייב | מיטל | משרד החקלאות | הורדה |
| 19 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | מאיר ושות' | נתן | צומת בית דגן תחנת דלק ושירותים | הורדה |
| 20 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | ניר | סתיו | השרות המטאורולוגי | הורדה |
| 21 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | שביט | עופר | משמר השבעה | הורדה |
| 22 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מיטל | עשות טייב | משרד החקלאות | הורדה |
| 23 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מיטל | עשות טייב | משרד החקלאות | הורדה |
| 24 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מיטל | עשות טייב | משטרת ישראל | הורדה |
| 25 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מיטל | עשות טייב | משטרת ישראל | הורדה |
| 26 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | צבי | קומר | משפחת קומר | הורדה |
| 27 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בני | קורש | יו"ר ועד ההנהלה של משמר השבעה | הורדה |
| 28 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עינת | רוטמן | אזורים | הורדה |
| 29 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | דן | שיוץ | מועצה אזורית עמק לוד | הורדה |
| 30 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | אבי | שפרמן | פונדק אסא | הורדה |