מטרת התוכנית
שינוי בהוראות בינוי, הגדלת שטח מרתף, תוספת שטח עיקרי בקומות המגורים, שינוי קו בניין, תוספת שטח תכסית
שינוי בהוראות בינוי, הגדלת שטח מרתף, תוספת שטח עיקרי בקומות המגורים, שינוי קו בניין, תוספת שטח תכסית
1. שינוי גובה מרתף - מבוקש עד גובה 2.45 מ' במקום 2.2 מ'- לפי סעיף 62.א.(א)5
2. שינוי בינוי לחצרות אנגליות - לפי סעיף 62.א.(א)5
3. שינוי גובה חלונות במרתף - לפי סעיף 62.א.(א)5
4. תוספת שטח של 20.15 מ"ר עיקרי בקומות המגורים - לפי סעיף 62.א.(א)16
5. שינוי שטח תכסית מ-30%(98.1 מ"ר) ל - 36.7% (120 מ"ר) - לפי סעיף 62.א.(א)9
6. שינוי קו בניין צידי מ- 4 מ' ל- 3.6 מ' - לפי סעיף 62.א.(א)4
7. אפשרות כניסה חיצונית למרתף מחצר אנגלית - לפי סעיף 62.א.(א)5
תכנית זו , על כל מסמכיה, מתיחסת לשינויים בתחום תא שטח 415A.
חלקה 415 נשוא תכנית זו הינה מגרש למגורים בשטח רשום של 654 מ"ר.
תא 415A מהווה מחצית משטח החלקה.
בתכנית זו מבקשים בעלי הנכס להסדיר אפשרות בניית מרתף עד קונטור קומת קרקע (שטח התכסית)
כמו כן להוסיף שטחי בניה בקומות המגורים ולהגדיל את שטח התכסית ל- 120 מ"ר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 200 מ"ר | +179.85 מ"ר | +20.15 מ"ר | 1. שטח עיקרי 2. תוספת השטח האמור בתא שטח 415A. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| בינוי | מחייב לעניין קוי בניין | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה והיועמ"ש לענין סמכות התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה המקומית לפי סעיף 61א(ג)(4) | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 07/08/2018 | 80 | 24 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/08/2018 | 80 | 24 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 07/08/2018 | תאריך פרסום: 07/08/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7905. עמוד: 10509. שנה עברית: התשעח . | 80 | 24 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/08/2018 | 80 | 24 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/05/2018 | 79 | 24 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 07/05/2018 | תאריך פרסום: 07/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7790. עמוד: 7551. שנה עברית: התשעח . | 79 | 24 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/05/2018 | 79 | 24 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/09/2016 | 24 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ממ/ 10004/ 2 | הוראות בניה למרתפים לדירות צמודות קרקע, לישובים: באר יעקב,נחלת יהודה,גבעת שמו | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1479 | שינוי יעוד מאזור חקלאי למגורים, לדרך,שינוי יעוד מדרך לשצ"פ ולבניני ציבור | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 825 | תכנית מס' ממ/825 | שינוי | |
| תוכנית | ממ/ 825/ א | השלמה להוראות תוכנית המתאר באר יעקב | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |