מטרת התוכנית
1. שינויים בקווי בנין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
2. הרחבת יח"ד קיימות עד 140 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(12).
1. שינויים בקווי בנין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
2. הרחבת יח"ד קיימות עד 140 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(12).
1. יותר שינוי קו הבניין המערבי מ-3.0 מ' ל-2.0 מ'.
2. יותרו הרחבות עד 140 מ"ר במסגרת קווי הבניין המותרים, לרבות עפ"י תכנית זו, ועפ"י הוראות התכניות התקפות לרבות תכנית בב/מק/105/אגפים.
3. סוכות יותרו עפ"י תכנית בב/105/ס/2, אך שטחן יכלל בתוך ה-140 מ"ר המותרים לבניה.
4. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבנייה, לרבות לעניין שיפוץ הבניין הקיים וציפוי חזיתות בחומרים קשיחים.
5. חלוקת יח"ד שהורחבו עפ"י תכנית זו תהא סטייה ניכרת.
6. לא תותר כל בליטה, לרבות סוכות, מעבר לקו הבניין המערבי שעפ"י תכנית זו.
7. לא תותר העברה של שטח שלא נוצל (מתוך 140 מ"ר) ליח"ד או קומה אחרת בבניין.
8. ההרחבות יהיו עפ"י ת.י. 413 לרעידות אדמה.
9. אם הבניין הקיים ייהרס, קווי הבניין יוחזרו לקדמותן.
10. חלקי הבניין הקיימים מחוץ לקווי הבניין המותרים עפ"י תכנית זו, מותרים כל עוד הבניין הקיים לא נהרס.
11. המפלס התחתון של החלונות בהרחבה הפונות לכיוון מערב לא יפחת מ 1.80 מ'.
תכנית בסמכות מקומית לשינוי ק"ב, והרחבת יח"ד קיימות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 18 יח"ד | +18 יח"ד | יח"ד | עפ"י תכנית מאושרת |
| מגורים (מ"ר) | 2,520 מ"ר | +2,160 מ"ר | +360 מ"ר | מאושר עפ"י תכנית בב/707: 120 מ"ר * 18 יח"ד, מוצע: 140 מ"ר * 18 יח"ד |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית לתוקף בתנאים | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות לתבע | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 07/08/2018 | תאריך פרסום: 07/08/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7905. עמוד: 10487. שנה עברית: התשעח . | 3 | 2 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/05/2016 | 3 | 2 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/03/2016 | תאריך פרסום: 31/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7238. עמוד: 4781. שנה עברית: התשעו . | 3 | 2 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/06/2015 | 2 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 707 | הרחבות דיור | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 02/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |