מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרכז חירום ומבני ציבור בחורה.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרכז חירום ומבני ציבור בחורה.
1. ביטול חזית מסחרית.
2. שינוי יעוד מ -'מבנים ומוסדות ציבור' ל -'מבנים ומוסדות ציבור לחירום והצלה'
3. קביעת זכויות, מגבלות והוראות בניה לכל תא שטח.
4. קביעת הוראות בדבר בינוי.
5. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
מגרש 915 מיועד, בתכנית מאושרת, למבני ציבור עם חזית מסחרית. מטרת תכנית זו, היא לבטל חזית מסחרית במגרש המיועד למבני ציבור במקום בו לא נדרש מסחר ולהתאים את חלוקת המגרש לתשריט חלוקה מאושר, לשני תאי שטח.
בתא שטח 915A התכנית משנה יעוד למבני ציבור לחירום והצלה ותא השטח 915B נותר מבנים ומוסדות ציבור , ללא חזית מסחרית.
אין בתכנית זו לשנות את זכויות הבניה והתכליות והשימושים למבני הציבור, לפי תכנית מאושרת 1/177/02/7.
בתכנית המאושרת שטחו של מגרש 915 הינו 4.45 דונם, אך בתצ"ר שאושר לאחר אישורה עודכן שטח המגרש ל- 3,837.43 מ"ר. גבולות התכנית נקבעו עפ"י התצ"ר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 4,604 מ"ר | +4,604 מ"ר | מ"ר | סך זכויות מאושרות לפי תכנית 1/177/02/7 למבני מיבור עם חזית מסחרית 5340 מ"ר. מוערך 4604 למב"צ בלבד. |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | +736 מ"ר | -736 מ"ר | הערכת זכויות לחזית מסחרית לפי תכנית מאושרת 1/177/02/7. |
מרכז הישוב
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 07/08/2018 | 5 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/08/2018 | 5 | 7 | ||
| התכנית אושרה | 07/08/2018 | 5 | 7 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 03/08/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 31/07/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/08/2018. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 02/08/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 5 | 7 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 26/06/2018 | תאריך פרסום: 26/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7853. עמוד: 9068. שנה עברית: התשעח . | 5 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 24/06/2018 | 5 | 7 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 11/06/2018 | 5 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 23/05/2018 | 5 | 7 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 20/03/2018 | 5 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09/02/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 09/02/2018. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 08/02/2018. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 06/02/2018. עיתון: מעריב. | 5 | 7 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/02/2018 | 5 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/01/2018 | תאריך פרסום: 24/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7684. עמוד: 4588. שנה עברית: התשעח . | 5 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/01/2018 | 5 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 18/01/2018 | 5 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/12/2017 | 4 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/06/2017 | 2 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 12/06/2017 | 2 | 6 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 3333333333 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 11/06/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 04/12/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |