211-0486142

הגדלת זכויות בניה מגרש 36 שכ' הוורדים נצרת

מטרת התוכנית


תוספת זכויות בניה
הגדרת קווי בנין

עיקרי הוראותיה


תוספת והוראות זכויות בניה
הגדרת קווי בנין
קביעת הוראות בניה

דברי הסבר


על המגרש 36 בשכונת הוורדים קיימות 4 יח"ד לאותה משפחה .
בשל הגידול הטבעי והמחסור בקרקעות לבניית יח"ד לדור המשך באותו מגרש, מתוכנן להגדיל זכויות הבניה ומס' יח"ד .
עבור יחידות הדיור הנוספות והקיימות מתוכנן פתרון חניה העונה על הדרישות.
כמו כן מתוכנן התאמת קווי בנין לבניה קיימת במגרש.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 8 יח"ד +4 יח"ד +4 יח"ד
מגורים (מ"ר) 1,143 מ"ר +598 מ"ר +545 מ"ר

מקום התוכנית


נצרת שכונת הוורדים

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
בינוי נספח בינוי הורדה
מצב מאושר מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו 06/08/2018 7 6
רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים 06/08/2018 7 6
החלטה בדיון בהפקדה 13/12/2017 7 6
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 26/07/2017 4 4
קבלת תכנית 13/06/2017 4 4

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ג/ 3417 חלוקת מגרשים לבניה, נצרת שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2017016 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות 13/12/2017
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה