מטרת התוכנית
הקטנת קו בניין קדמי מ- 3 מ' ל- 1מ' .
הקטנת קו בניין קדמי מ- 3 מ' ל- 1מ' .
שינוי בקו בניין לפי סעיף 62א.(א)(4) .
בשנת 2007 הגיש הבעלים של המגרש מר סלימאן חלאילה תביעה נגד העירייה בטענה של הסגת גבול עקב עבודות פיתוח בכביש העובר דרומית למגרש .
במו"מ שהתנהל בין הבעלים לבין העירייה סוכם בזמנו כי העירייה תיזום תכנית מפורטת להקטנת קו הבניין הקדמי (מצד הכביש) ולהעמידו על 1 מ' , הדברים עוגנו בהסכם פשרה אשר קבל תוקף של פסק דין .
עד היום העירייה לא קיימה התחייבותה על פי פסק הדין .
לאור הנ"ל התכנית הזאת מציעה הקטנת קו הבניין הקדמי מ 3 מ' ל- 1 מ' מתוואי הכביש הישן שהיה מאושר בשנת 2007 ( לפי תכנית ג/12081) .
יש לציין שתוואי הכביש השתנה בתכנית הדרכים ג/12735 .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 651.55 מ"ר | +651.55 מ"ר | מ"ר | 144% לפ תכנית ג/9169 |
150 מ' ימינה מהכניסה השנייה מהצד המערבי בסכנין .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועץ משפטי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/07/2018 | 2 | 2 |