מטרת התוכנית
הרחבת מרכז אזורי מאושר, מתן הוראות ושינוי קווי בנין.
הרחבת מרכז אזורי מאושר, מתן הוראות ושינוי קווי בנין.
1. הגדלת מגרש למבני ציבור ללא שינוי בזכויות הבניה.
2. קביעת קווי בנין למגרש.
3. הוראות להריסת מבנים קיימים.
4. הוראות למיקום מרכז ההסעות.
4. שינוי קו בנין מדרך אזורית 899.
המועצה האזורית מעלה יוסף מקימה בימים אלו את ביה"ס האזורי במרכז האיזורי גרנות הגליל, המצריך הקמת מרכז הסעות איזורי בהיקף מתאים.
התוכנית מציעה הרחבת מגרש מבני הציבור הקיים בכ- 13% משטחו המקורי, ללא שינוי בזכויות הבניה המאושרות.
מטרת הגדלת המגרש הינה לאפשר הקמת מרכז הסעות, לאפשר קירוי עתידי של מגרש הספורט החדש של ביה"ס וכן תיקוני גבול בהתאם לפיתוח.
התוכנית קובעת קווי בנין חדשים המאפשרים הגדלת מבנים קיימים, כגון מבנה הספריה, והתאמות שונות.
משום הקירבה של המרכז האיזורי לדרך מס' 899 מבוקשות הקלות מקו בנין מדרך אזורית: מ-80 מ' ל- 40 מ' מצפון למגרש ול- 70 מ' ממערב לו.
בצפון המגרש קיימים מחסני חירום במבנים יבילים, הנמצאים בתחום קווי הבנין של הדרך, התוכנית קובעת כי תנאי להיתר בניה מכח תוכנית זו הינו הריסה בפועל של מבנים אלו.
בהרחבת המגרש המוצעת עבור הקמת מרכז הסעות יותרו רק שימושים שאינם רגישים כגון מרכז הסעות. לא יותרו שימושים רגישים כגון מבני חינוך, מרכזי השתלמויות, דת ורווחה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 29,505 מ"ר | +29,505 מ"ר | מ"ר |
בסמוך לישוב גרנות הגליל מצפון מערב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | הוראות | הורדה |
| תנועה | הורדה | |
| סביבה ונוף | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע גרסא 14 חתום | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/01/2023 | 21 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/01/2021 | 8 | 5 |