מטרת התוכנית
שינוי ייעוד קרקע משטח ציבורי פתוח למגורים והוספתו למגרשי המגורים ברחוב קרל נטר מספר 26-36.
שינוי ייעוד קרקע משטח ציבורי פתוח למגורים והוספתו למגרשי המגורים ברחוב קרל נטר מספר 26-36.
1. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח למגורים ולדרך.
2. הגדלת שטחי מגרשי המגורים ע"י תוספת שטחי השצ"פ.
3. שינוי קוי בנין.
4. קביעת הנחיות והוראות בניה.
5. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
תכנית זו באה לשנות ייעוד קרקע משצ"פ למגורים, על מנת לאפשר מימוש תמ"א 38 למגרשי המגורים ברחוב קרל נטר מספר 26-36 ללא שינוי בזכויות הבניה החלות בחלקות. הזכויות יחושבו בהתאם לתקנות.
תכנית זו מהווה המשך רציף לתכנית מס' רצ/65/9/1 (413-0144402) החלה בתחילת רחוב קרל נטר שמטרתה בדומה לתכנית זו שינוי ייעוד רצועת שצ"פ צרה הצמודה לאורך כל שורת המגורים, בחזית העורפית שלהם למגורים. רצועת השצ"פ נקבעה בתכנית רצ/9/1 בתוקף מ - 9/4/81 . הרצועה נקבעה כעתודה לדרך בין ראשון לציון למושבה דאז, ואינה רלוונטית עוד עם איחוד הרשויות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 89 יח"ד | +89 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי |
| מגורים (מ"ר) | 7,891 מ"ר | +7,645 מ"ר | +246 מ"ר | ללא שינוי |
| מסחר (מ"ר) | 295 מ"ר | +295 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה | |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה | |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטת ועדת משנה להמליץ על הפקדת התכנית , ישיבה מס'2015020 מיום 7.10.15 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי ומהנדס הוועדה לעניין סמכות התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס ועדה חתום | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי ומהנדס וועדה לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס וועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 24/07/2018 | 32 | 18 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 24/07/2018 | 32 | 18 | ||
| התכנית אושרה | 24/07/2018 | 32 | 18 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 29/06/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 28/06/2018. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 29/06/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 29/06/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 32 | 18 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 19/06/2018 | תאריך פרסום: 19/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7845. עמוד: 8919. שנה עברית: התשעח . | 32 | 18 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/06/2018 | 32 | 18 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 12/06/2018 | 32 | 18 | ||
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 16/02/2018 | 32 | 18 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים לפי סעיף 106 ב | 16/02/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 15/02/2018. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 16/02/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 16/02/2018. עיתון: עיתון יומי א. | 32 | 18 | |
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 26/11/2017 | 31 | 17 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 06/11/2017 | 24 | 14 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 02/11/2017 | 24 | 14 | ||
| הוגשו התנגדויות | 25/10/2017 | 24 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/09/2017 | תאריך פרסום: 06/09/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7581. עמוד: 9213. שנה עברית: התשעז . | 24 | 14 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25/08/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 24/08/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 24 | 14 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/08/2017 | 24 | 14 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 27/06/2017 | 18 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/12/2015 | 11 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/11/2015 | 11 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 10/11/2015 | 11 | 10 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | כפיפות | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ג | תכנית מס' רצ/1/1 ג | כפיפות | |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 106 | חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה ולעיבוי בינוי. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 9 | תכנית מס' רצ/9/1 | כפיפות | |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 106/ 2 | שינוי קווי בניין. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 26/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2017005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 06/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 21/12/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 21/12/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר רוברטו פייגנבאום | מתנגד לתכנית | ||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אדריאנה שכטר | ב"כ חברת אדלר -התנגדות שהוגשה באיחור |