מטרת התוכנית
הוספת יחידת דיור אחת לחלקה, ללא תוספת שטח בניה עיקרי.
שינוי במספר המבנים במגרש מ 1 ל 3.
שינוי בגובה המבנים.
הגדל שטח הבניה והתאמתו לשטח שנבנה בהיתר הבניה.
הרחבת רח' התאנים.
הוספת יחידת דיור אחת לחלקה, ללא תוספת שטח בניה עיקרי.
שינוי במספר המבנים במגרש מ 1 ל 3.
שינוי בגובה המבנים.
הגדל שטח הבניה והתאמתו לשטח שנבנה בהיתר הבניה.
הרחבת רח' התאנים.
א. הוספת יחידת דיור אחת לחלקה, ללא תוספת שטח בניה עיקרי על פי סעיף 62א (א) 8 לחוק.
ב. שינוי במספר המבנים במגרש מ 1 ל 3 ללא תוספת שטח בניה עיקרי על פי סעיף 62א (א) 5 לחוק.
ג. שינוי בגובה המבנים והגדלת מספר הקומות על פי סעיף 62א (א) (4א) לחוק.
ד. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש מגורים בבניה רוויה על פי סעיף 62א (א) (16) (א) (1) לחוק.
ה. הרחבת רחוב התאנים ב 1.5 מ' עפ"י דרישת העירייה ועל פי סעיף 62א (א) 2 לחוק.
בגוש 11025 חלקה 86, ברחוב התאנים בקריית אתא נבנים 3 מבנים על פי היתר בניה מאושר מס' (3) 6274.
עפ"י תכנית מאושרת כ/150/ח מותר לבנות 20 יח"ד.
עפ"י היתר הבניה נבנו 24 יח"ד .
תכנית זו באה על מנת להוסיף יחידת דיור אחת ללא תוספת שטח עיקרי לבניה.
יחידת הדיור המבוקשת נמצאת בבנין ב' (מתוך 3 בנינים א' ב' וג') בקומה ב', ומתקבלת ע"י חלוקת יח"ד דיור אחת גדולה ל 2 יח"ד, דהיינו תוספת של יח"ד אחת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 25 יח"ד | +20 יח"ד | +5 יח"ד | מספר יח"ד במצב מאושר הינו עפ"י תכנית מאושרת כ/150/ח. עפ"י היתר הבניה נבנו 4 יח"ד, ותוספת 1 יח"ד ללא שינוי בשטח הבניה העיקרי בהיתר הבניה. |
| מגורים (מ"ר) | 3,114 מ"ר | +2,774 מ"ר | +340 מ"ר | השטח המאושר הינו עפ"י תכנית מאושרת כ/150/ח. שטח עיקרי מוצע הינו השטח המאושר בהיתר הבניה. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול 2016009 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול 2018001 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/07/2018 | 5 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 01/07/2018 | תאריך פרסום: 01/07/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7859. עמוד: 9178. שנה עברית: התשעח . | 5 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/06/2018 | 5 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 21/11/2017 | 3 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 09/11/2017 | תאריך פרסום: 09/11/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7616. עמוד: 1169. שנה עברית: התשעח . | 3 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/10/2017 | 3 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/10/2017 | 3 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | כ/ 150/ ח | חידוש שכונות המרכז, קרית אתא. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5274 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 21/11/2017 |
| מסמך החלטות | הורדה | |