מטרת התוכנית
הגדלת זכויות בניה לצורך הקמת מבנה מגורים.
הגדלת זכויות בניה לצורך הקמת מבנה מגורים.
1. הגדלת אחוזי בניה כוללים מעל מפלס הכניסה הקובעת מ-140% ל-330% ברוטו.
2. תוספת 9 יח"ד על המאושר וקביעת 18 יח"ד למגרש.
3. תוספת 3 קומות על הקיים, במקום ק.קרקע+4 קומות, מבוקש ק.קרקע+7 קומות, מעל 2 מרתפי חניה.
4. הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
5. שינוי קווי בניין.
6. קביעת קווי בניין למרפסות- בחזית קדמית דרומית ובחזית אחורית צפונית 3 מ', ובחזית צידית מערבית 1.8 מ'.
7. קביעת תכסית קרקע מקסימלית 55%.
תכנית זו מבקשת תוספת של 9 יח"ד וקובעת סה"כ 18 יח"ד למגרש, והגדלת מספר קומות מארבע לשבע מעל קומת הכניסה. ע"פ רע/3000 המאושרת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 5 יח"ד | יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 18 יח"ד | +9 יח"ד | +9 יח"ד | מתוכן 5 דירות יהיו דירות קטנות |
| מגורים (מ"ר) | 2,180 מ"ר | +1,035 מ"ר | +1,145 מ"ר |
רחוב יערה, רעננה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים | הורדה |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה על הפקדת התכנית בכפוף להשלמת התיקונים | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות זיוה ויוסי פרנקל | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות דבורה דניס | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות דב וגפרי ברוקס | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות לתכנית - יואל ושרון גולדברג | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות יוסף ויינר | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות ימימה וירון הר שושן | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות אלכסנדר ירו | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות ראובן ומדה צוקרמן | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות - יהודה ונילי גרינהויז-לנדוי | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות לתכנית - רבקה ואלס | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות לתכנית - אהרון ואלס | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות של סידני ומישל שפירא | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס בדיקת סמכות מהנדס ויועמש | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | דחייה דיון לישיבה הקרובה על מנת לבחון חלופה תכנונית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדת משנה לאשר למתן תוקף. | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | description416-0507673.doc | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 12/07/2018 | 27 | 10 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/07/2018 | 27 | 10 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 12/07/2018 | תאריך פרסום: 12/07/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7874. עמוד: 9660. שנה עברית: התשעח . | 27 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/07/2018 | 27 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/01/2018 | 27 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/12/2017 | תאריך פרסום: 20/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7648. עמוד: 2500. שנה עברית: התשעח . | 24 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/11/2017 | 24 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/11/2017 | 24 | 10 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 09/07/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 29/11/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום | 10/12/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום | 09/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 09/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 29/11/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 09/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 29/11/2017 | הורדה |