מטרת התוכנית
שינוי קו בנין מציר דרך ארצית 90 לפי תמ"א 3.
שינוי קו בנין מציר דרך ארצית 90 לפי תמ"א 3.
שינוי קו בנין מציר דרך 90 מ-100 מ' ל-41 מ' לצורך חניה ופיתוח בלבד.
המתחם המסחרי אינו עונה על צרכי התחבורה הנדרשים בתחומו.
התכנית מצמצמת את מגבלות הבניה ביחס לכביש 90, כך שתתאפשר הוספת חניות במרחב המתחם.
בנוסף, מתאימה התכנית את הייעוד "אתר שירותי נופש" מתוכניות מאושרות ג /5966 וג /256/5966 לייעודים המוגדרים בנוהל מבא"ת, ללא שינוי השימושים המפורטים בתכנית מאושרת ג/5966.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 10,400 מ"ר | +10,400 מ"ר | מ"ר | הערכה של 80 אחוז מסחר בהתאמה למצב קיים, עקב חוסר פירוט בתכנית ג/5966 |
| תעסוקה (מ"ר) | 2,600 מ"ר | +2,600 מ"ר | מ"ר | הערכה של 20 אחוז תעסוקה בהתאמה למצב קיים, עקב חוסר פירוט בתכנית ג/5966 |
מצפון לצומת מגדל, ממזרח לכביש 90, בצמוד לכיכר השעון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| דרכים תנועה וחניה | תשריט רקע - תנועה וחניות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת בעניין סמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 01/07/2018 | תאריך פרסום: 01/07/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7859. עמוד: 9196. שנה עברית: התשעח . | 17 | 10 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 01/07/2018 | 17 | 10 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/06/2018 | 17 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/02/2018 | תאריך פרסום: 15/02/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7703. עמוד: 5118. שנה עברית: התשעח . | 16 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 14/02/2018 | 16 | 10 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 13/06/2017 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/07/2016 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 251-0771337 | מגדל מתחם מסחרי ויתניה - שינוי קו בניין | ללא שינוי |