מטרת התוכנית
שינוי קו בנין בתחום הפארק המסחרי גן שמואל
שינוי קו בנין בתחום הפארק המסחרי גן שמואל
א. שינוי קו בנין בין חלקה 40 לחלקה 59 בגוש 10023, כמסומן בתשריט, בהתאם לסעיף 62.א.(א).4 לחוק.
בעקבות אישור תכנית מ/365, חד/1163, הוגש תשריט איחוד חלקות, כדי ליצור חלקה חדשה לשטח שהוגדר כמסחר בתכנית מ/365, חד/1163.
רשות מקרקעי ישראל, התנגדה שחלק מחלקה 40 הכלולה בתכנית מ/365, חד/1163, תאוחד עם שאר החלקות הכלולות התכנית, בטענה שאין לערב בין קרקעות בבעלות פרטית לקרקעות בבעלות המדינה.
כתוצאה מכך, חלק מחלקה 40 האמורה, הוצאה מחוץ לתכנית וכדי לא ליצור מצב שהבנין הקיים על גבול חלקה 40 יהפך לבלתי חוקי, מוגשת תכנית זו שמטרתה לאפשר בניה על גבול המגרש (מרווח 0 מ' לכיוון חלקה 40).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 17,764.6 מ"ר | +17,764.6 מ"ר | מ"ר |
הפארק המסחרי הקיים בכניסה לקיבוץ גן שמואל
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 28/06/2018 | 18 | 15 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 25/04/2018 | תאריך פרסום: 25/04/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7775. עמוד: 7198. שנה עברית: התשעח . | 18 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/04/2018 | 18 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/01/2018 | 18 | 15 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/12/2017 | תאריך פרסום: 20/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7648. עמוד: 2494. שנה עברית: התשעח . | 18 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/11/2017 | 18 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/02/2016 | 4 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 302-0927319 | שינוי קו בנין בפארק מסחרי גן שמואל מ/מק/152 | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5275 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 02/01/2018 |
| מסמך החלטות | הורדה | |