מטרת התוכנית
חלוקת חלקת המגורים בנחלה מס' 28 במושב ניר ח"ן לשני מגרשי מגורים בהסכמת הבעלים וקביעת זכויות והנחיות בנייה לשני המגרשים.
חלוקת חלקת המגורים בנחלה מס' 28 במושב ניר ח"ן לשני מגרשי מגורים בהסכמת הבעלים וקביעת זכויות והנחיות בנייה לשני המגרשים.
1. חלוקת חלק המגורים בנחלה מס' 28 לשני מגרשי מגורים בהסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א)(1).
2. זכויות הבניה למטרה עיקרית בסך 525 מ"ר (320 מ"ר - 2 בתי מגורים + 55 מ"ר ליחידת הורים + 6% מהמגרש = 150 מ"ר ) לשני המגרשים מחולקות כך:
תא שטח מס' 28A - שני בתי מגורים - 305 מ"ר.
תא שטח מס' 28B - תותר בניית בית מגורים אחד בגודל 220 מ"ר עיקרי.
3. לתא שטח מס' 28B יותרו הקמת 45 מ"ר עבור שטחי שירות (חניה - 30 מ"ר ,ממ"ד - 12 מ"ר ומחסן- 3 מ"ר).
4. קביעת קווי בניין כמסומן בתשריט לפי סעיף 62א(א)(4).
5. מימוש היחידה השלישית לפי תמ"א 35 בתא שטח מס' 28A.
התכנית מטפלת בנחלה מס' 28 במושב ניר ח"ן הכוללת אזור מגורים ושטח חקלאי.
בנחלה כיום נמצא מבנה מגורים אחד.
התכנית תאפשר פיצול חלקת המגורים ל-2 מגרשי מגורים וקביעת זכויות והנחיות בניה בהתאם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 525 מ"ר | +525 מ"ר | מ"ר | 320 מ"ר + תוספת 6% למגרש + 55 מ"ר ליח"ד להורים |
תחום התכנית נמצא בנחלה מס' 28 במושב ניר ח"ן במ.א. לכיש.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 26/06/2018 | 12 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/06/2018 | 12 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 26/06/2018 | תאריך פרסום: 26/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7853. שנה עברית: התשעח . | 12 | 7 | צפייה |
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/04/2018 | תאריך פרסום: 16/04/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7763. שנה עברית: התשעח . | 12 | 7 | צפייה |
| החלטה בדיון בוולק"ח | 07/11/2017 | 12 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 25/06/2017 | 12 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 6/ 03/ 145 | תכנית מפורטת של הישוב | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 08/04/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2018003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 29/01/2018 |
| 386 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 06/11/2017 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2017007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 25/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |