מטרת התוכנית
1. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
2. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1).
1. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
2. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1).
א.שינויים בקווי הבניין לקומת הקרקע בלבד:
(1) בחזית צפונית (חזית לרח' נויפלד) מ - 6.0 מ' ל - 2.0 מ'.
(2) קו הבנין האחורי (דרום) יהיה 2.50 מ' במקום 4.00.
(3) שאר קווי הבנין ישארו ללא שינוי.
(4) בנייה מעבר לקוי הבנין הנ"ל, תהיה סטייה ניכרת.
ב.שטחים:
(1) תוספת 20% מעבר ל-40% המותרים עפ"י התכנית המאושרת (בב/242).
תכנית בסמכות מקומית לשינוי ק"ב ותוספת שטחים לצורך הרחבת מבנה מסחרי קיים (מצב קיים).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 1,045 מ"ר | +697 מ"ר | +348 מ"ר | מאושר: 40% (עפ"י תכנית בב/242) מוצע: תוספת 20% (עפ"י סעיף 62א(16)(א)(1) |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטה לדחות דיון | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לסרב | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/06/2018 | 4 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 242 | חלוקת מגרשים חדשה למגורים,מבני צבור,מסחר,דרכי | שינוי |